Fonden VibehuseneAktiv

CVR 53368913

Økonomiske nøgletal

20.769.180 kr.+0,8%
Omsætning 2025
+2,0%
Gennemsnitlig vækst pr. år 2017–2025
010 mio.20 mio.30 mio.’17’18’19’20’21’22’23’24’25

Nøgletal

2025
Balancens sammensætning
OmsætningsaktiverAnlægsaktiverGæld og hensatte forpligtelserEgenkapital
0200 mio.400 mio.’17’18’19’20’21’22’23’24’25

Selskabsskat

indkomstår 2024
2024Skattepligtig indkomst 0 kr.Fratrukket underskud 3.367.988 kr.0 kr.
2023Skattepligtig indkomst 0 kr.Fratrukket underskud 831.168 kr.0 kr.
2022Skattepligtig indkomst 4.036.069 kr.887.920 kr.
2021Skattepligtig indkomst 107.940 kr.Fratrukket underskud 9.037.349 kr.23.738 kr.
2020Skattepligtig indkomst 0 kr.Fratrukket underskud 4.605.354 kr.0 kr.
2019Skattepligtig indkomst -4.138.318 kr.0 kr.
Selskabsskat →

Kilde: Skattestyrelsens offentlige skattelister for selskaber. Beregnet skat for indkomståret; kan være lavere end 22 % af indkomsten, fx ved skat betalt i udlandet. sktst.dk

Regnskabstal2017–2025
201720182019202020212022202320242025
Balance — aktiver
Likvide beholdninger6.657.6493.945.7205.770.4258.230.5519.460.92411.141.78711.656.77412.002.4679.430.505
Omsætningsaktiver i alt11.743.57010.468.1937.505.1929.268.32010.570.17312.873.32614.217.40516.821.08016.471.862
Anlægsaktiver i alt265.604.000286.004.000266.604.000291.104.000307.804.000336.604.000294.904.000292.100.000284.494.000
Aktiver i alt277.347.570296.472.193274.109.192300.372.320318.374.173349.477.326309.121.405308.921.080300.965.862
Balance — passiver
Kortfristede gældsforpligtelser52.448.90136.550.47535.479.16434.985.59330.700.60815.174.02214.659.43115.437.82714.159.967
Langfristede gældsforpligtelser116.445.994116.715.404119.310.490118.565.919116.528.663116.137.022115.680.691114.974.458114.119.931
Gældsforpligtelser i alt168.894.895153.265.879154.789.654153.551.512147.229.271131.311.044130.340.122130.412.285128.279.898
Selskabskapital3.180.0003.180.0003.180.0003.180.0003.180.0003.180.0003.180.0003.180.0003.180.000
Overført resultat-35.131.613-34.640.590-44.452.752-23.229.989-22.080.536-5.122.742-4.382.307144.031.599138.048.071
Årets resultat1.195.793-131.485-7.673.307751.8361.149.4531.730.794740.435432.987-5.983.528
Egenkapital i alt88.654.075115.768.13497.138.626118.590.520137.582.473174.943.818144.226.304144.019.406139.486.313
Resultatopgørelse
Omsætning17.680.56017.992.41118.231.37918.636.51619.005.33819.336.85920.171.28620.598.17320.769.180
Resultat af primær drift5.756.6254.481.052-2.461.5414.308.5064.761.7665.498.5495.753.741—-5.137.435
EBITDA7.466.0256.234.012-573.9416.068.0666.683.0267.530.0297.975.301——
Resultat før skat1.514.752-176.546-9.840.364962.7351.472.8312.229.081945.705547.877-7.682.363
Årets resultat1.195.793-131.485-7.673.307751.8361.149.4531.730.794740.435432.987-5.983.528
Personaleomkostninger1.466.2151.556.0451.539.1891.561.9171.584.4341.676.1521.806.6711.782.9481.859.575
Af- og nedskrivninger1.709.4001.752.9601.887.6001.759.5601.921.2602.031.4802.221.560——
Andre nøgletal
Ansatte444344555

En streg (—) betyder, at der ikke er indsendt årsrapport, eller at posten ikke fremgår af den; 0 er et nul angivet i årsrapporten.

Om virksomheden

Årsrapport 2025

Fondens væsentligste aktiviteterFondens formål er at udleje fondens boliger for en sådan årlig leje, at fonden holdes skadesløs for de årlige driftsudgifter, kapitalafdrag og rimelige henlæggelser, hvorimod fonden ikke tilstræber erhvervsmæssig fortjeneste. Fondens formål er endvidere at fremme boligkulturelle og boligproduktive formål i Københavns Kommune.

Fondens resultatopgørelse for 2025 udviser et underskud på kr. 5.983.528, og fondens balance pr. 31. december 2025 udviser en egenkapital på kr. 139.486.313.Resultatet betragtes som tilfredsstillende. Fondens forventning til 2026 er et overskud på kr. 1.222.000 før dagsværdiregulering og skat. Fondens likvide beredskab anses for tilstrækkelig til at gennemføre driften i det kommende år. I 2025 er der foretaget modernisering af 2 badeværelser, 4 køkkener og 4 el-opgraderinger med en samlet investering på kr. 855.000. Herudover er der foretaget isolering af brugsvandsrør til kr. 86.000 samt etablering af porte og låger til kr. 562.000. Fondens ejendom er værdiansat til dagsværdi med udgangspunkt i budgettet for det kommende regnskabsår. Modellen indeholder flere elementer, der er baseret på ledelsens skøn over de aktuelle markedsforhold, herunder blandt andet afkastprocent og fraflytningsprocent. I lighed med 2024, er ejendomsværdien i fonden for 2025 optaget på et konservativt grundlag i forhold til afkastkrav og i overensstemmelse med benchmark af markedet. Det er ledelsens vurdering, at udlejningsejendomme i København ultimo 2025 skal ligge på samme niveau som i 2024. Ledelsen har sat afkastkravet til 4,05%. Ejendomsværdien er modelleret ud fra en inflationsprocent på 2%. Fraflytningsprocenten er 6,3%, idet de realiserede fraflytninger ligger på dette niveau. I 2023 blev der foretaget en bygningsgennemgang og der blev udarbejdet

Uddrag af ledelsesberetningen i den seneste årsrapport.

Fonden Vibehusene — cvrprofil.dk