nesneJ Ejendomme 4 ApSAktiv
Økonomiske nøgletal
Nøgletal
2025/26Balancens sammensætning
Selskabsskat
Virksomheden er sambeskattet. Skatten opgøres samlet hos administrationsselskabet CVR 27337155.
Kilde: Skattestyrelsens offentlige skattelister for selskaber. Beregnet skat for indkomståret; kan være lavere end 22 % af indkomsten, fx ved skat betalt i udlandet. sktst.dk
Regnskabstal2023–2026
| 2022/23 | 2023/24 | 2024/25 | 2025/26 | |
|---|---|---|---|---|
| Balance — aktiver | ||||
| Likvide beholdninger | 44.757 | 41.133 | 0 | 2.346.621 |
| Omsætningsaktiver i alt | 1.718.092 | 1.429.279 | 55.297 | 4.387.967 |
| Anlægsaktiver i alt | — | — | 2.000.000 | 12.740.000 |
| Aktiver i alt | 1.718.092 | 1.429.279 | 2.055.297 | 17.127.967 |
| Balance — passiver | ||||
| Kortfristede gældsforpligtelser | 1.725.000 | 1.515.966 | 1.572.313 | 13.014.316 |
| Langfristede gældsforpligtelser | — | — | — | — |
| Gældsforpligtelser i alt | 1.725.000 | 1.515.966 | 1.572.313 | 13.014.316 |
| Selskabskapital | 40.000 | 40.000 | 40.000 | 40.000 |
| Overført resultat | -46.908 | -126.687 | 301.087 | 3.144.548 |
| Årets resultat | -46.908 | -79.779 | 427.774 | 2.843.461 |
| Egenkapital i alt | -6.908 | -86.687 | 341.087 | 3.184.548 |
| Resultatopgørelse | ||||
| Bruttofortjeneste | -5.079 | -19.600 | -28.601 | -49.346 |
| Resultat af primær drift | — | — | 616.387 | 3.639.543 |
| Resultat før skat | -60.138 | -102.271 | 559.643 | 3.634.753 |
| Årets resultat | -46.908 | -79.779 | 427.774 | 2.843.461 |
| Personaleomkostninger | — | — | 0 | 0 |
| Af- og nedskrivninger | — | — | — | — |
| Andre nøgletal | ||||
| Ansatte | 0 | 0 | 0 | 0 |
En streg (—) betyder, at der ikke er indsendt årsrapport, eller at posten ikke fremgår af den; 0 er et nul angivet i årsrapporten.
Om virksomheden
Årsrapport 2026Selskabets formål er at opføre bygninger med henblik på udlejning og dermed beslægtet virksomhed.
Selskabets resultatopgørelse for 2025/26 udviser et overskud på 2.843 t.kr. mod et overskud på 428 t.kr. sidste år, og selskabets balance pr. 30. juni 2026 udviser en egenkapital på 3.185 t.kr. Selskabet har i 2026 oplevet en tilfredsstillende udvikling i værdien og indtjeningspotentialet af investeringsejendommene, understøttet af stærke markedsforhold og en betydelig efterspørgsel efter selskabets udlejningsejendomme. De eksisterende ventelister giver et solidt grundlag for den fremtidige drift. Ledelsen vurderer derfor, at selskabet står på et stærkt fundament og har attraktive udviklingsmuligheder gennem de projekter, som forventes realiseret i de kommende år.Selskabets nuværende gældsforpligtelser forventes inden for de kommende 12 måneder at blive omlagt til en langsigtet finansieringsløsning med karakteristika svarende til realkreditfinansiering. Omlægningen vil medføre en mere langsigtet og stabil finansieringsstruktur samt en forbedret sammenhæng mellem selskabets aktiver og finansiering. Ledelsen vurderer, at den planlagte refinansiering vil understøtte selskabets fremtidige drift og likviditetsmæssige forhold.
Uddrag af ledelsesberetningen i den seneste årsrapport.