Tunnelfabrikken P/SAktiv
Økonomiske nøgletal
Nøgletal
2025Balancens sammensætning
Regnskabstal2022–2025
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Balance — aktiver | ||||
| Likvide beholdninger | 401.165 | 817.249 | 711.075 | 15.026.112 |
| Omsætningsaktiver i alt | 401.165 | 817.249 | 15.755.999 | 15.366.565 |
| Anlægsaktiver i alt | 112.809.000 | 93.809.000 | 129.043.033 | 79.464.979 |
| Aktiver i alt | 113.210.165 | 94.626.249 | 144.799.032 | 94.831.544 |
| Balance — passiver | ||||
| Kortfristede gældsforpligtelser | 15.365.025 | 15.827.525 | 10.693.282 | 97.958.676 |
| Langfristede gældsforpligtelser | — | — | 94.001.820 | — |
| Gældsforpligtelser i alt | 15.365.025 | 15.827.525 | 104.695.102 | 97.958.676 |
| Selskabskapital | 400.000 | 400.000 | 400.000 | 400.000 |
| Overført resultat | 97.445.140 | 78.398.724 | 39.703.930 | -3.527.132 |
| Årets resultat | 97.445.140 | -19.046.416 | 27.389.963 | -43.231.063 |
| Egenkapital i alt | 97.845.140 | 78.798.724 | 40.103.930 | -3.127.132 |
| Resultatopgørelse | ||||
| Omsætning | 0 | 0 | 0 | 1.075.325 |
| Resultat af primær drift | -45.000 | -46.433 | -3.305.733 | -43.422.269 |
| EBITDA | -45.000 | — | — | 14.846.346 |
| Resultat før skat | 97.445.140 | -19.046.416 | 27.389.963 | — |
| Årets resultat | 97.445.140 | -19.046.416 | 27.389.963 | -43.231.063 |
| Personaleomkostninger | — | — | — | — |
| Af- og nedskrivninger | 0 | — | — | 58.268.615 |
| Andre nøgletal | ||||
| Ansatte | 0 | 0 | 0 | 0 |
En streg (—) betyder, at der ikke er indsendt årsrapport, eller at posten ikke fremgår af den; 0 er et nul angivet i årsrapporten.
Om virksomheden
Årsrapport 2025Selskabet formål er at erhverve, udvikle, ombygge, drifte, udleje og/eller frasælge (helt eller delvist) ejendommen kaldet Tunnelfabrikken i Ydre Nordhavn på kommercielt grundlag samt anden virksomhed, der efter bestyrelsens skøn står i forbindelse hermed.
Selskabet ejer en del af ejendommen Tunnelfabrikken. Den anden del ejes af selskabet Tunnelfabrikken 1 P/S, der ligeledes er et af By & Havn 100 pct. ejet datterselskab. Ledelserne i de to selskaber har i 2025 udarbejdet et udkast til en ny forretningsplan for Tunnelfabrikken, inden for rammerne af den gældende lokalplan. Regnskabet for 2024 var baseret på en tidligere forretningsplan. På baggrund af de i forretningsplanen indeholdte forudsætninger og estimater er den samlede ejendomsværdi for Tunnelfabrikken opgjort til 160 mio. kr. Da projektudviklingen stadig befinder sig i en indledende fase, er den foretagne værdiansættelse forbundet med relativ stor usikkerhed. Forretningsplanen danner grundlag for tiltrækning af en ny investor, som påtænkes at skulle indtræde i projektet sammen med By & Havn. Værdiansættelsen af ejendommen er yderligere beskrevet i note 5, der endvidere er suppleret med følsomhedsberegninger. Idet forretningsplanen fortsat befinder sig i en indledende fase, og der endnu ikke foreligger en endelig afklaring af fordelingen af den forventede værdi mellem Tunnelfabrikken 1 P/S og Tunnelfabrikken P/S, er ejendomsværdien foreløbigt fordelt ligeligt mellem de to selskaber. Den opdaterede værdiansættelse har medført en værdiregulering i årsregnskabet 2025 i forhold til tidligere indregnet værdi på tkr. – 53.578 Årets resultat udviser på denne baggrund et resultat på tkr -43.231. Selskabets egenkapital er herefter opgjort til tkr. -3.127. Selskabet har
Uddrag af ledelsesberetningen i den seneste årsrapport.