Nordens Obligationer XII A/SAktiv
Økonomiske nøgletal
Nøgletal
2025Balancens sammensætning
Selskabsskat
Virksomheden er sambeskattet. Skatten opgøres samlet hos administrationsselskabet Nordens A/S.
Kilde: Skattestyrelsens offentlige skattelister for selskaber. Beregnet skat for indkomståret; kan være lavere end 22 % af indkomsten, fx ved skat betalt i udlandet. sktst.dk
Regnskabstal2022–2025
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Balance — aktiver | ||||
| Likvide beholdninger | 18.936.805 | 11.603.409 | 7.927.819 | 7.133.061 |
| Omsætningsaktiver i alt | 20.780.596 | 28.295.451 | 8.523.037 | 7.364.101 |
| Anlægsaktiver i alt | — | 20.305.596 | 39.916.903 | 42.018.483 |
| Aktiver i alt | 20.780.596 | 48.601.047 | 48.439.940 | 49.382.584 |
| Balance — passiver | ||||
| Kortfristede gældsforpligtelser | 16.250 | 111.123 | 113.534 | 354.436 |
| Langfristede gældsforpligtelser | 23.583.066 | 59.842.426 | 61.244.144 | 62.723.784 |
| Gældsforpligtelser i alt | 23.599.316 | 59.953.549 | 61.357.678 | 63.078.220 |
| Selskabskapital | 500.000 | 500.000 | 500.000 | 500.000 |
| Overført resultat | -3.318.720 | -11.852.502 | -13.417.738 | -14.195.636 |
| Årets resultat | -3.318.720 | -8.533.782 | -1.565.235 | -777.899 |
| Egenkapital i alt | -2.818.720 | -11.352.502 | -12.917.738 | -13.695.636 |
| Resultatopgørelse | ||||
| Bruttofortjeneste | -3.395.781 | -7.576.554 | -979.024 | -250.479 |
| Resultat af primær drift | -3.395.781 | -7.576.554 | -979.024 | -250.479 |
| Resultat før skat | -3.399.728 | -8.533.782 | -1.593.234 | -788.539 |
| Årets resultat | -3.318.720 | -8.533.782 | -1.565.235 | -777.899 |
| Personaleomkostninger | — | — | — | — |
| Af- og nedskrivninger | — | — | — | — |
| Andre nøgletal | ||||
| Ansatte | 0 | 0 | 0 | 0 |
En streg (—) betyder, at der ikke er indsendt årsrapport, eller at posten ikke fremgår af den; 0 er et nul angivet i årsrapporten.
Om virksomheden
Årsrapport 2025Selskabets formål er at udbyde obligationer til offentligheden og at skabe et afkast til obligationsejerne og selskabets kapitalejere ved investering i fast ejendom gennem ejerskab af kapitalandele samt anden efter bestyrelsens skøn hermed beslægtet virksomhed. Selskabet ejer 50% af selskabet Nordens Immobilien Germany GmbH.
Der har ikke været væsentlige ændringer i aktiviteter og økonomiske forhold. Det ordinære resultat efter skat udgør -777.899 kr. mod -1.565.235 kr. sidste år. Selskabets udvikling følger ledelsens planer. Markedsforhold Selskabet er stadig positivt overfor det danske og tyske ejendomsmarked, og ser fortsat gode muligheder for en langsigtet investering i boligudlejningsejendomme. Den generelle efterspørgsel af investeringsejendomme er stadig stor, og ledelsen ser stadig gode muligheder på boligejendomsmarkedet. KapitalberedskabSelskabet har negativt resultat og tabt selskabskapital. Ledelsen forventer, at selskabets investering i kapitalinteresse ved afhændelse af den i selskabet tilhørende ejendom vil genskabe egenkapitalen og skabe likviditet til afhændelse af gældsforpligtelser. På baggrund heraf aflægges årsrapporten efter forudsætningen om forsat drift. Skønnet dagsværdi for ejendommen Selskabets væsentligste aktiv er ejendommen ejet gennem det 50% ejede selskab Nordens Immobilien Germany GmbH. Ejendommen er i lokalt regnskab målt til kostpris inkl. omkostninger og med efterfølgende fradrag af afskrivninger. Valget har betydning for resultatopgørelsen, idet årets resultat bliver påvirket af afskrivningerne på ejendommen.
Uddrag af ledelsesberetningen i den seneste årsrapport.