N7 Oasen Boliger Nærheden ApSAktiv
Økonomiske nøgletal
Nøgletal
2022Balancens sammensætning
Udbytte
foreslåetForeslået udbytte for regnskabsåret 1.000.000 kr.
Foreslået udbytte for regnskabsåret fra årsrapportens resultatdisponering (udbetales normalt året efter generalforsamlingen).
Selskabsskat
Virksomheden er sambeskattet. Skatten opgøres samlet hos administrationsselskabet Nordhusene Holding ApS.
Kilde: Skattestyrelsens offentlige skattelister for selskaber. Beregnet skat for indkomståret; kan være lavere end 22 % af indkomsten, fx ved skat betalt i udlandet. sktst.dk
Regnskabstal2020–2022
| 2020 | 2021 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Balance — aktiver | |||
| Likvide beholdninger | 511.344 | 3.152.130 | 526.751 |
| Omsætningsaktiver i alt | 1.895.182 | 3.656.818 | 1.914.783 |
| Anlægsaktiver i alt | 78.000.000 | 89.300.000 | 85.900.000 |
| Aktiver i alt | 79.895.182 | 92.956.818 | 87.814.783 |
| Balance — passiver | |||
| Kortfristede gældsforpligtelser | 527.941 | 2.342.533 | 2.577.305 |
| Langfristede gældsforpligtelser | 60.302.688 | 58.464.091 | 54.738.441 |
| Gældsforpligtelser i alt | 60.830.629 | 60.806.624 | 57.315.746 |
| Selskabskapital | 40.000 | 40.000 | 40.000 |
| Overført resultat | 14.875.752 | 25.478.628 | 23.593.788 |
| Årets resultat | 241.727 | 10.602.876 | -884.840 |
| Egenkapital i alt | 14.915.752 | 25.518.628 | 24.633.788 |
| Resultatopgørelse | |||
| Bruttofortjeneste | 522.720 | 2.875.980 | 2.831.133 |
| Resultat af primær drift | 522.720 | 14.175.980 | -637.170 |
| Resultat før skat | 309.898 | 13.522.020 | -1.134.411 |
| Årets resultat | 241.727 | 10.602.876 | -884.840 |
| Personaleomkostninger | — | — | — |
| Af- og nedskrivninger | — | — | — |
| Andre nøgletal | |||
| Ansatte | — | — | — |
| Udbytte | — | — | 1.000.000 |
En streg (—) betyder, at der ikke er indsendt årsrapport, eller at posten ikke fremgår af den; 0 er et nul angivet i årsrapporten.
Om virksomheden
Årsrapport 2022Selskabets formål er at drive virksomhed ved investering i fast ejendom, herunder køb og salg af fast ejendom, udlejning, administration og forvaltning af fast ejendom samt anden beslægtet virksomhed.
Virksomhedens 0resultatopgørelse for 2022 udviser et underskud på 884.840 DKK mod et overskud på 10.602.876 DKK sidste år, og virksomhedens balance pr. 31. december 2022 udviser en egenkapital på 24.633.788 DKK. Ledelsen anser årets resultat for tilfredsstillende. Da selskabets formål er at investere i ejendomme, påvirkes selskabet af ændringer i ejendomsmarkedet, herunder det generelle renteniveau og økonomiske forhold. Markedssituationen i ejendomssektoren er påvirket af usikkerhed, som følge af høj inflation, og stigende renter. Selskabets aktiviteter har dog ikke været væsentligt påvirket heraf. Usikkerheden relateret til renter og afkast har skabt en forskel mellem køber og sælger i relation til salgspriser på ejendomme, hvilket afspejles i den lavere transaktionsvolumen i slutningen af 2022. Dette forhold er afspejlet i værdiansættelsen af selskabets ejendomme.
Uddrag af ledelsesberetningen i den seneste årsrapport.