Ejerforeningen 21-5 DK38 P/SAktiv
Økonomiske nøgletal
Nøgletal
2025Balancens sammensætning
Regnskabstal2020–2025
| 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Balance — aktiver | ||||||
| Likvide beholdninger | 36.128.159 | 18.050.276 | 1.546.116 | 7.343.746 | 11.984.951 | 4.677.318 |
| Omsætningsaktiver i alt | 36.128.159 | 20.274.820 | 1.686.850 | 7.466.744 | 12.123.698 | 4.803.749 |
| Anlægsaktiver i alt | 8.875.572 | 24.936.716 | 47.834.247 | 48.210.358 | 47.554.509 | 46.847.879 |
| Aktiver i alt | 45.003.731 | 45.211.536 | 49.521.097 | 55.677.102 | 59.678.207 | 51.651.628 |
| Balance — passiver | ||||||
| Kortfristede gældsforpligtelser | 61.170 | 323.377 | 2.366.063 | 7.204.881 | 11.995.366 | 4.575.043 |
| Langfristede gældsforpligtelser | 1.127.700 | 1.127.700 | 1.127.700 | 1.260.000 | 1.461.600 | 1.537.200 |
| Gældsforpligtelser i alt | 1.188.870 | 1.451.077 | 3.493.763 | 8.464.881 | 13.456.966 | 6.112.243 |
| Selskabskapital | 21.000.000 | 21.000.000 | 21.210.000 | 21.630.000 | 21.630.000 | 21.630.000 |
| Overført resultat | 22.814.861 | 22.760.459 | 24.817.334 | 25.582.221 | 24.591.241 | 23.909.385 |
| Årets resultat | -180.139 | -54.402 | 166.875 | -913.765 | -990.981 | -681.856 |
| Egenkapital i alt | 43.814.861 | 43.760.459 | 46.027.334 | 47.212.221 | 46.221.241 | 45.539.385 |
| Resultatopgørelse | ||||||
| Bruttofortjeneste | -64.299 | 106.252 | -106.710 | -238.663 | -292.827 | 19.641 |
| Resultat af primær drift | — | — | 203.762 | -919.978 | -999.792 | -686.989 |
| EBITDA | — | — | — | -238.663 | -292.827 | 19.641 |
| Resultat før skat | — | — | — | — | — | — |
| Årets resultat | -180.139 | -54.402 | 166.875 | -913.765 | -990.981 | -681.856 |
| Personaleomkostninger | — | — | — | — | — | — |
| Af- og nedskrivninger | — | — | — | 681.315 | 706.965 | 706.630 |
| Andre nøgletal | ||||||
| Ansatte | — | — | — | — | — | 0 |
En streg (—) betyder, at der ikke er indsendt årsrapport, eller at posten ikke fremgår af den; 0 er et nul angivet i årsrapporten.
Om virksomheden
Årsrapport 2025Er at erhverve, eje og vedligeholde 5 ferieboliger, som selskabet stiller til rådighed for selskabets til enhver tid værende kapitalejere.For denne rådighed opkræver selskabet fællesomkostninger, forbrugsafregninger, vedligeholdelse m.v. hos kapitalejerne, herunder tilsynsråd. Opkrævningerne er bestemt af selskabets omkostninger og modsvarer således ikke nødvendigvis en markedsbestemt leje for rådighed og brug af ferieboligerne.
Selskabets resultatopgørelse for 2025 udviser et underskud på 682 t.kr. mod et underskud på 991 t.kr. sidste år, og selskabets balance pr. 31. december 2025 udviser en egenkapital på 45.539 t.kr. Selskabet har i 2025 haft en vandskade i Chamonix-boligen, der har medført afhjælpnings- og renoveringsomkostninger på i alt 308 t.kr. Fra selskabets forsikringsselskab AXA, er der foreløbigt modtaget en erstatning på 102 t.kr, (13,2 t.EUR) svarende til en skadesdækning på 33%, mens kapitalejerne ekstraordinært har indbetalt 183 t.kr. i 2025. Pr. 31. december 2025 udviser sagen inkl. kapitalejernes indbetaling, et ”underskud” 23 t.kr., som er udgiftsført i årsrapporten og dermed reducerer årets resultat.Det er ledelsens vurdering, at selskabet har krav på yderligere erstatning fra ejendommens ejerforening, hvor boligen er beliggende, i niveauet 68 t.kr. Af forsigtighedshensyn, er erstatningskravet ikke indregnet på sagen pr. 31 december 2025. Opnås denne yderligere erstatning, stiger skadesdækningen til 55%, hvorved skadesopgørelsen likviditetsmæssigt i stedet vil udvise et “overskud“ på 45 t.kr.Det er hensigten, at summen af skadeserstatning og indbetaling fra kapitalejerne skal dække de afholdte afhjælpnings- og renoveringsudgifter, og hvis de endelige indbetalinger overstiger udgifterne, vil der ske tilbagebetaling til kapitalejerne, således at selskabets driftsresultat ikke påvirkes. Det vil betyde, at det beløb, som er udgiftsført i 2025, skal indtægtsføres i 2026, hvis den yder
Uddrag af ledelsesberetningen i den seneste årsrapport.