Plushusene Management ApSAktiv

Selskabets aktiviteter består af udvikling og drift af bofællesskaber under navnet Plushusene. Plushusene er etableret i 2018 af Urban Partners (tidl. NREP) og M+ Invest, som er to af de største og mest succesfulde virksomheder inden for udvikling, opførelse og drift af ejendomme i Danmark. Plushusene er etableret med en vision om at skabe et helt nyt og unikt lejeboligkoncept, som bygger på de nyeste trends og behov inden for co-living. Plushusene-konceptet er baseret på de bedste komponenter fra de traditionelle bofællesskaber i kombination med nutidens behov for at have sit eget private rum, og med frihed til at leve som man ønsker med individuelle præferencer. Konceptet understøtter en tendens til, at flere søger muligheder for sameksistens på tværs af generationer i bofællesskaber, hvor muligheden for aktiviteter og services kan vælges til og fra efter eget valg. Formålet ved Plushusenes bofællesskaber er at skabe en bedre hverdag for beboerne, og derved reducere ensomhed og stress, samt sikre en tryg og aktiv opvækst for børn. En tilfredshedsanalyse viser at beboerne føler sig meget trygge, og at konceptet virkelig gør en forskel i en verden præget af ensomhed. Kun 3% af Plushusenes beboere føler, at de ofte er alene, selvom de mest har lyst til at være sammen med andre – landsgennemsnittet er ifølge Folkebevægelsen mod Ensomhed 10%. Selskabet er baseret på antal boliger og byggede m2 Danmarks største bofællesskabsaktør.

Selskabets resultatopgørelse for 2025 udviser et overskud på DKK 1.592.635, og selskabets balance pr. 31. december 2025 udviser en egenkapital på DKK 5.916.348.Virksomhedens aktiviteter i 2025 har været implementering, drift og videreudvikling af konceptet. Bofællesskabet i Ølstykke er afleveret til normal drift i løbet af 2025. Ved udgangen af 2025 er der nu i alt 1.201 boliger fordelt på 7 bofællesskaber i drift. Bofællesskaberne i Hedehusene, Ballerup, Tårnby, Nivå, Køge Nord har været fuldt udlejede hele året. Lisbjerg og Ølstykke er begge tæt på fuldt udlejet ved årets udgang. Der har på tværs af de eksisterende bofællesskaber været et højt aktivitetsniveau med over 5.000 arrangementer i kalenderen på tværs af de åbne bofællesskaber. Churn har samlet set været lav. Årets resultat udviser et overskud på 1.593 t.kr., hvilket kan henføres til det udvidede antal boliger og den stabilt høje udlejningsprocent. Alle aktiviteter har været med fokus på målet om at åbne og drifte store bofællesskaber i Danmark samt drive egen boligadministration. Årets resultat er i overensstemmelse med ledelsens forventninger og tilfredsstillende.

Uddrag af ledelsesberetningen i den seneste årsrapport.