PFA German Real Estate Low VIII ApSAktiv
Økonomiske nøgletal
Nøgletal
2025Balancens sammensætning
Udbytte
foreslåetForeslået udbytte for regnskabsåret 2.500.000 kr.
Foreslået udbytte for regnskabsåret fra årsrapportens resultatdisponering (udbetales normalt året efter generalforsamlingen).
Selskabsskat
Virksomheden er sambeskattet. Skatten opgøres samlet hos administrationsselskabet CVR 22438018.
Kilde: Skattestyrelsens offentlige skattelister for selskaber. Beregnet skat for indkomståret; kan være lavere end 22 % af indkomsten, fx ved skat betalt i udlandet. sktst.dk
Regnskabstal2019–2025
| 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Balance — aktiver | |||||||
| Likvide beholdninger | 700.000 | 672.000 | 14.624.000 | 3.966.000 | 11.817.049 | 8.008.942 | 35.079.052 |
| Omsætningsaktiver i alt | 700.000 | 672.000 | 14.646.000 | 4.011.000 | 27.565.648 | 25.520.978 | 40.197.570 |
| Anlægsaktiver i alt | — | — | 890.000 | 40.118.000 | 204.358.389 | 204.039.887 | 416.734.004 |
| Aktiver i alt | 700.000 | 672.000 | 15.536.000 | 44.130.000 | 231.924.037 | 229.560.865 | 456.931.574 |
| Balance — passiver | |||||||
| Kortfristede gældsforpligtelser | 420.000 | 380.000 | 1.599.000 | 2.548.000 | 3.406.313 | 4.874.997 | 6.822.674 |
| Langfristede gældsforpligtelser | — | — | — | — | 90.356.741 | 94.069.721 | 102.464.541 |
| Gældsforpligtelser i alt | 420.000 | 380.000 | 1.599.000 | 2.548.000 | 93.763.054 | 98.944.718 | 109.287.215 |
| Selskabskapital | 50.000 | 50.000 | 50.000 | 50.000 | 50.000 | 50.000 | 50.000 |
| Overført resultat | 232.000 | 246.000 | 13.892.000 | 41.543.000 | 137.983.956 | 130.566.147 | 345.094.359 |
| Årets resultat | -5.743.000 | 15.000 | -907.000 | -1.057.000 | -15.421.743 | -7.554.592 | -67.060.883 |
| Egenkapital i alt | 280.000 | 292.000 | 13.937.000 | 41.581.000 | 138.160.983 | 130.616.147 | 347.644.359 |
| Resultatopgørelse | |||||||
| Omsætning | — | — | — | — | 863.253 | 6.901.133 | 8.709.271 |
| Resultat af primær drift | -5.739.000 | — | — | — | -14.428.506 | -3.840.460 | -63.276.593 |
| Resultat før skat | -5.743.000 | -102.000 | -930.000 | -1.120.000 | -15.751.045 | -7.603.999 | -67.101.605 |
| Årets resultat | -5.743.000 | 15.000 | -907.000 | -1.057.000 | -15.421.743 | -7.554.592 | -67.060.883 |
| Personaleomkostninger | — | — | — | — | — | — | — |
| Af- og nedskrivninger | — | — | — | — | — | — | — |
| Andre nøgletal | |||||||
| Ansatte | 0 | 0 | 0 | 0 | — | — | 0 |
| Udbytte | — | — | — | — | — | — | 2.500.000 |
En streg (—) betyder, at der ikke er indsendt årsrapport, eller at posten ikke fremgår af den; 0 er et nul angivet i årsrapporten.
Om virksomheden
Årsrapport 2025Selskabets formål er at foretage direkte eller indirekte investeringer i fast ejendom i udlandet.Selskabet indgår i PFA-koncernen, og selskabets aktiviteter er snævert afgrænset til dets vedtægtsmæssige formål. Selskabet og dets underliggende investeringer indgår som en del af PFA's investeringsstrategi, herunder PFA's mål og politikker for styring af risici mv. Selskabets daglige ledelse varetages af selskabets direktion, dog varetages administrationen af de underliggende ejendomme i henhold til gældende administrationsaftaler af den for ejendommene ansvarlige porteføljemanager, hvis beføjelser er afgrænset til daglig og sædvanlig drift i kraft af dennes stillingsfuldmagt som porteføljemanager i PFA Pension.Selskabet er 100% ejet datterselskab af PFA Europe Real Estate Low II A/S, København.PFA redegør for arbejdet med samfundsansvar, måltal og politikker for det underrepræsenterede køn i ledelsen i årsrapporten for PFA Holding A/S. Denne indeholder ligeledes redegørelse af PFA's politik for dataetik, immaterielle nøgleressourcer samt bæredygtighedsrapportering. Selskabet har valgt at bruge undtagelsesbestemmelsen iht. ÅRL § 99a, stk. 7. PFA Holding A/S', København, årsrapport offentliggøres på https://www.pfa.dk/om-pfa/finansielinformation/aarsrapporter.
Udviklingen i aktiviteter og økonomiske forhold
Uddrag af ledelsesberetningen i den seneste årsrapport.