Nordens Obligationer IX A/SAktiv
Økonomiske nøgletal
Nøgletal
2025Balancens sammensætning
Selskabsskat
Virksomheden er sambeskattet. Skatten opgøres samlet hos administrationsselskabet Nordens A/S.
Kilde: Skattestyrelsens offentlige skattelister for selskaber. Beregnet skat for indkomståret; kan være lavere end 22 % af indkomsten, fx ved skat betalt i udlandet. sktst.dk
Regnskabstal2018–2025
| 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Balance — aktiver | ||||||||
| Likvide beholdninger | 782.299 | 21.749.914 | 37.917.446 | 38.365.210 | 37.608.978 | 9.399.701 | 1.519.090 | 1.260.145 |
| Omsætningsaktiver i alt | 11.350.452 | 37.691.776 | 39.374.991 | 38.489.178 | 37.690.075 | 9.402.409 | 1.519.090 | 1.260.145 |
| Anlægsaktiver i alt | — | — | — | — | — | 28.066.157 | 36.886.526 | 37.990.319 |
| Aktiver i alt | 11.350.452 | 37.691.776 | 39.374.991 | 38.489.178 | 37.690.075 | 37.468.566 | 38.405.616 | 39.250.464 |
| Balance — passiver | ||||||||
| Kortfristede gældsforpligtelser | 1.176.591 | 1.006.081 | 446.707 | 424.374 | 443.015 | 375.547 | 381.935 | 380.905 |
| Langfristede gældsforpligtelser | 14.724.331 | 46.169.819 | 51.896.806 | 53.314.482 | 54.669.383 | 55.840.283 | 57.239.083 | 58.697.583 |
| Gældsforpligtelser i alt | 15.900.922 | 47.175.900 | 52.343.513 | 53.738.856 | 55.112.398 | 56.215.830 | 57.621.018 | 59.078.488 |
| Selskabskapital | 500.000 | 500.000 | 500.000 | 500.000 | 500.000 | 500.000 | 500.000 | 500.000 |
| Overført resultat | -5.050.470 | -9.984.124 | -13.468.522 | -15.749.678 | -17.922.323 | -19.247.264 | -19.715.402 | -20.328.024 |
| Årets resultat | -5.050.470 | -4.933.654 | -3.484.399 | -2.281.156 | -2.172.644 | -1.324.941 | -468.138 | -612.623 |
| Egenkapital i alt | -4.550.470 | -9.484.124 | -12.968.522 | -15.249.678 | -17.422.323 | -18.747.264 | -19.215.402 | -19.828.024 |
| Resultatopgørelse | ||||||||
| Bruttofortjeneste | -5.028.589 | -4.051.734 | -1.849.117 | -491.685 | -488.761 | -422.541 | -37.889 | -249.310 |
| Resultat af primær drift | -5.028.589 | -4.051.734 | -1.849.117 | -491.685 | -488.761 | -422.541 | -37.889 | -249.310 |
| Resultat før skat | -5.135.086 | -4.936.716 | -3.511.606 | -2.271.678 | -2.225.693 | -1.324.941 | -472.485 | -615.778 |
| Årets resultat | -5.050.470 | -4.933.654 | -3.484.399 | -2.281.156 | -2.172.644 | -1.324.941 | -468.138 | -612.623 |
| Personaleomkostninger | — | — | — | — | — | — | — | — |
| Af- og nedskrivninger | — | — | — | — | — | — | — | — |
| Andre nøgletal | ||||||||
| Ansatte | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
En streg (—) betyder, at der ikke er indsendt årsrapport, eller at posten ikke fremgår af den; 0 er et nul angivet i årsrapporten.
Om virksomheden
Årsrapport 2025Selskabets formål er, direkte eller indirekte at investere i fast ejendom, herunder ved ejerskab af aktier og anparter i andre selskaber og al virksomhed, som efter bestyrelsens skøn er beslægtet hermed, samt at udstede konvertible obligationer. Selskabets hovedaktivitet er investeringer i tyske udlejningsejendomme. Selskabet ejer 50% af selskabet Nordens Immobilen Berlin GmbH.
Der har ikke været væsentlige ændringer i aktiviteter og økonomiske forhold. Årets bruttotab udgør -249 t.kr. mod -38 t.kr. sidste år. Det ordinære resultat efter skat udgør -613 t.kr. mod -468 t.kr. sidste år. Selskabets udvikling følger ledelsens planer. MarkedsforholdSelskabet er stadig positivt overfor det danske og tyske ejendomsmarked, og ser fortsat gode muligheder for en langsigtet investering i boligudlejningsejendomme. Den generelle efterspørgsel af investeringsejendomme er stadig stor, og ledelsen ser stadig gode muligheder på boligejendomsmarkedet. KapitalberedskabSelskabet har negativt resultat og tabt selskabskapital. Ledelsen forventer, at selskabets kapitalinteresse ved afhændelse af den i selskabet tilhørende ejendom vil genskabe egenkapitalen og skabe likviditet til afhændelse af gældsforpligtelser. På baggrund heraf aflæggelsen årsrapporten under forudsætningen om forsat drift. Skønnet dagsværdi for ejendommen Selskabets væsentligste aktiv er ejendommen ejet gennem det 50% ejede selskab Nordens Immobilien Berlin GmbH. Ejendommen er i lokalt regnskab målt til kostpris inkl. omkostninger og med efterfølgende fradrag af afskrivninger. Valget har betydning for resultatopgørelsen, idet årets resultat bliver påvirket af afskrivningerne på ejendommen.
Uddrag af ledelsesberetningen i den seneste årsrapport.