Dansk Økojord A/SAktiv

Selskabets formål er at virke for økologisk jordbrug i Danmark gennem erhvervelse af jorde, gårde og tilhørende ejendomme m.v. Herved medvirker selskabet til, at der skabes mere økologisk jordbrug, mere natur samt bidrager til drikkevandsbeskyttelse og generationsskifte inden for landbruget i Danmark.Samfundet omkring osVi beskrev i ledelsesberetningen for 2024 udfordringer med stigende jordpriser. Disse udfordringer gør sig fortsat gældende i 2025. Med den grønne trepart, hvor der nu er godkendt omlægningsplaner i samtlige kommuner, står vi med landsdækkende planer for omlægning af op til ca. 400.000 hektar. Dertil kommer, at der fortsat er stor interesse for opkøb af landbrugsejendomme generelt, og vi er gået ud af 2025 med en gennemsnitlig jordpris på over 200.000. Udbuddet er lille, men efterspørgslen er stor. Markedet for køb af jord er i høj grad er styret af store kapitalinteresser, det være sig Naturstyrelsen, kapitalfonde, milliardærer, godsejere og store konventionelle landbrug, energisektoren etc. Bag de høje priser er der dog store geografiske forskelle. Et opadgående pres på jordprisen udfordrer vores traditionelle forretningsmodel, da vores forpagtere grundlæggende betaler en procentdel af de investerede midler, og dette kombineret med at realkreditrenten fortsat er højere end ved vores første investeringer i perioden 2018-2022, giver det store udfordringer for en forpagter at drifte jorden rentabelt. Antallet af heltidsbedrifter på landsplan falder fortsat stød

Årets resultat efter skat udgør -102 t.kr. mod 733 t.kr. sidste år. Budgettet for 2025 estimerede et resultat på 374 t.kr. før skat. Resultatet er positivt påvirket af salg af et enkelt areal med 405 t.kr. før skat, som skyldes værdistigning på jorden. Salget er sket til Holbæk kommune, som et led i en samlet plan for hele området. Endelig er resultat negativt påvirket af en nedskrivning på et stuehus, som har været til salg i nogen tid, og som er solgt i 2026. Værdien er nedskrevet med 500 t.kr., til en værdi svarende til salgsprisen. Et ordinært resultat uden ejendomsavance og ejendomstab på omkring et rundt nul, anser vi som utilfredsstillende, men efter omstændighederne acceptabelt. Selskabets aktiekurs opgjort efter regnskabsmæssig indre værdi er på 1.015,70 kr. for en aktie på 1.000 kr. I 2025 er aktiekapitalen vokset med 2.440 t.kr. mod 6.360 t.kr i 2024. Aktiekapitalen pr 31/12 2025 er 50.059 t.kr. De seneste to år er aktiekapitalen dermed vokset med 8,8 mio. kr., som vidner om den store interesse, der er for vores selskabs arbejde .FremtidenVores regnskab for 2025 illustrerer vigtigheden af, at vi får købt mere jord, der skaber øget omsætning med deraf forbedret rentabilitet. Dette er vi i ledelsen og bestyrelsen meget optaget af.Vi har en interessant pipeline af større og mindre projekter, som vi arbejder på at realisere. Partnerskaber og multifunktionalitet vil være nøgleord, og de elementer, som i sidste ende giver os en rentabel drift og samtidig fornuftige vilkå

Uddrag af ledelsesberetningen i den seneste årsrapport.