Formuepleje Ejendomme 1 P/SAktiv
Økonomiske nøgletal
Nøgletal
2021Balancens sammensætning
Udbytte
udbetaltUdbetalt udbytte i regnskabsåret 6.250.000 kr.
Udbytte, der er udbetalt i løbet af regnskabsåret (pengestrøms- eller egenkapitalopgørelsen). Beløbet omfatter typisk sidste års slutudbytte og årets eventuelle interimsudbytte og er derfor ikke det samme som udbyttet for regnskabsåret.
Regnskabstal2018–2021
| 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | |
|---|---|---|---|---|
| Balance — aktiver | ||||
| Likvide beholdninger | 874.293 | 1.354.213 | 7.068.375 | 247.808 |
| Omsætningsaktiver i alt | — | 91.197.563 | 90.460.318 | 82.781.014 |
| Anlægsaktiver i alt | 37.077.123 | 32.045.171 | 46.514.134 | 130.310.367 |
| Aktiver i alt | 137.083.212 | 123.242.734 | 136.974.452 | 213.091.381 |
| Balance — passiver | ||||
| Kortfristede gældsforpligtelser | — | 161.355 | — | — |
| Langfristede gældsforpligtelser | — | — | — | — |
| Gældsforpligtelser i alt | 8.292.471 | 161.355 | 683.296 | 9.371.926 |
| Selskabskapital | 125.000.000 | 125.000.000 | 125.000.000 | 12.500.000 |
| Overført resultat | 3.790.741 | -2.863.792 | -4.122.978 | 92.009.088 |
| Årets resultat | 3.790.741 | -5.709.362 | 13.209.777 | 73.678.300 |
| Egenkapital i alt | 128.790.741 | 123.081.379 | 136.291.156 | 203.719.455 |
| Resultatopgørelse | ||||
| Bruttofortjeneste | — | -2.422.935 | -3.052.477 | -11.725.949 |
| Resultat af primær drift | — | — | — | — |
| Resultat før skat | — | — | — | — |
| Årets resultat | 3.790.741 | -5.709.362 | 13.209.777 | 73.678.300 |
| Personaleomkostninger | — | — | — | — |
| Af- og nedskrivninger | — | — | — | — |
| Andre nøgletal | ||||
| Ansatte | — | — | 0 | 0 |
| Udbytte | — | — | — | 6.250.000 |
En streg (—) betyder, at der ikke er indsendt årsrapport, eller at posten ikke fremgår af den; 0 er et nul angivet i årsrapporten.
Om virksomheden
Årsrapport 2021<table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="borderright: 0px; bordertop: 0px; borderleft: 0px; width: 650px; borderbottom: 0px; bordercollapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Virksomhedens væsentligste aktiviteter</td></tr><tr><td colspan="1">Formuepleje Ejendomme 1 P/S (i denne årsrapport også benævnt Fonden) har til formål at skabe et afkast til sine investorer ved at investere i, udvikle, udleje og administrere udlejningsejendomme til bolig og erhverv i Danmark.</td></tr><tr><td colspan="1">Investeringerne er foretaget på baggrund af investeringsstrategien, som omfatter køb af eksisterende ejendomme, der primært anvendes til beboelse, og hvor højst 30% af den samlede leje hidrører fra butikker eller andre erhvervslejemål beliggende i boligområder i Københavns og Aarhus kommune, både i de centrale bykerner og andre udvalgte byområder.</td></tr><tr><td colspan="1">Formuepleje Ejendomme 1 P/S er registreret af Finanstilsynet som en alternativ investeringsfond (AIF). Dette betyder, at selskabets forvalter, Formuepleje A/S, er under tilsyn fra Finanstilsynet. Dette betyder også, at AIF’ens aktiviteter skal overvåges af en af tilsynet godkendt depositar.</td></tr></table>
<table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="borderright: 0px; bordertop: 0px; borderleft: 0px; width: 650px; borderbottom: 0px; bordercollapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Årets resultat</td></tr><tr><td colspan="1">Resultatet for 2021 udviser et overskud på 73.678 t.kr., og balancen pr. 31. december 2021 udviser en egenkapital på 203.719 t.kr. Det positive resultat fremkommer i et år, hvor både salget af ejendomsselskabet Block P2 ApS[1] og ejendommen beliggende på Finderupvej i Aarhus har bidraget positivt til resultatet. Begge transaktioner er foretaget ultimo regnskabsåret.</td></tr><tr><td colspan="1">Hertil kommer en solid ejendomsdrift af Fondens ejendomme samt en positiv værdiregulering af Fondens kreditforeningslån.</td></tr><tr><td colspan="1">Bestyrelsen og direktionen anser årets resultat for tilfredsstillende.</td></tr><tr><td colspan="1">Egenkapitalen pr. 31. december 2021 udgør i alt 203.719 t.kr. mod en egenkapital på 136.291 t.kr sidste år. Indre værdi pr. 31. december 2021 udgør 16.297,56 kr. pr. ejerandel, mod en indre værdi på 10.903,29 kr. sidste år. Den indre værdi ved tegning udgjorde 10.000 kr. pr. ejerandel. For at afspejle en indre værdi til markedsværdi, hvor både investeringsejendommene og finansieringen heraf optages til dagsværdi, anvender datterselskaberne frivilligt de internationale regnskabsstandarder, I
Uddrag af ledelsesberetningen i den seneste årsrapport.