Fynbolig ApSAktiv
Økonomiske nøgletal
Nøgletal
2025Balancens sammensætning
Udbytte
foreslåetForeslået udbytte for regnskabsåret 750.000 kr. (37% af årets resultat).
Foreslået udbytte for regnskabsåret fra årsrapportens resultatdisponering (udbetales normalt året efter generalforsamlingen).
Selskabsskat
Virksomheden er sambeskattet. Skatten opgøres samlet hos administrationsselskabet Novacap ApS.
Kilde: Skattestyrelsens offentlige skattelister for selskaber. Beregnet skat for indkomståret; kan være lavere end 22 % af indkomsten, fx ved skat betalt i udlandet. sktst.dk
Regnskabstal2017–2025
| 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Balance — aktiver | |||||||||
| Likvide beholdninger | 1.498 | 1.543 | — | — | — | 44.780 | 195.307 | 575 | 1.357 |
| Omsætningsaktiver i alt | 189.820 | 1.543 | 251.099 | 3.122.285 | 832.933 | 1.295.269 | 1.220.758 | 782.454 | 1.794.401 |
| Anlægsaktiver i alt | 28.355.000 | 28.473.500 | 45.350.000 | 46.802.384 | 53.892.384 | 55.279.596 | 73.664.867 | 75.113.996 | 78.086.555 |
| Aktiver i alt | 28.544.820 | 28.475.043 | 45.601.099 | 49.924.669 | 54.725.317 | 56.574.865 | 74.885.625 | 75.896.450 | 79.880.956 |
| Balance — passiver | |||||||||
| Kortfristede gældsforpligtelser | 3.192.210 | 3.463.564 | 3.569.793 | 2.614.913 | 2.843.544 | 3.485.886 | 5.017.836 | 5.736.807 | 3.423.632 |
| Langfristede gældsforpligtelser | 18.338.007 | 18.545.406 | 25.207.449 | 29.114.905 | 30.719.521 | 28.497.450 | 42.699.495 | 40.564.598 | 44.516.334 |
| Gældsforpligtelser i alt | 21.530.217 | 22.008.970 | 28.777.242 | 31.729.818 | 33.563.065 | 31.983.336 | 47.717.331 | 46.301.405 | 47.939.966 |
| Selskabskapital | 350.000 | 350.000 | 850.000 | 850.000 | 850.000 | 850.000 | 850.000 | 850.000 | 850.000 |
| Overført resultat | 6.114.603 | 6.116.073 | 11.084.246 | 12.048.070 | 14.725.773 | 17.996.918 | 21.674.543 | 23.631.892 | 24.930.121 |
| Årets resultat | 1.367.270 | 1.470 | 1.104.262 | 963.824 | 2.677.702 | 3.501.567 | 1.636.751 | 1.957.349 | 2.048.229 |
| Egenkapital i alt | 7.014.603 | 6.466.073 | 14.319.358 | 15.307.182 | 17.876.885 | 20.998.030 | 22.524.543 | 24.481.892 | 26.530.121 |
| Resultatopgørelse | |||||||||
| Omsætning | 2.212.192 | 2.276.530 | 3.981.565 | 3.967.124 | 4.034.577 | 4.207.648 | — | — | — |
| Bruttofortjeneste | — | — | — | — | — | — | 3.901.189 | 3.989.906 | 3.664.834 |
| Resultat af primær drift | 1.986.862 | 676.910 | 1.500.457 | 960.189 | 2.113.820 | 2.268.950 | 3.860.484 | 5.101.221 | 5.113.361 |
| EBITDA | — | — | — | — | — | 2.282.550 | 3.875.453 | 5.108.947 | 5.138.016 |
| Resultat før skat | 1.511.202 | 202.708 | 1.317.262 | 1.482.049 | 3.343.140 | 3.988.086 | 2.098.865 | 2.509.681 | 2.345.945 |
| Årets resultat | 1.367.270 | 1.470 | 1.104.262 | 963.824 | 2.677.702 | 3.501.567 | 1.636.751 | 1.957.349 | 2.048.229 |
| Personaleomkostninger | — | — | — | — | — | — | 225.736 | 230.959 | 427.596 |
| Af- og nedskrivninger | — | — | — | — | — | 13.600 | 14.969 | 7.726 | 24.655 |
| Andre nøgletal | |||||||||
| Ansatte | — | 1 | 1 | — | 2 | 1 | 1 | 1 | 1 |
| Udbytte | — | — | — | 24.000 | 84.000 | 234.000 | 0 | 0 | 750.000 |
En streg (—) betyder, at der ikke er indsendt årsrapport, eller at posten ikke fremgår af den; 0 er et nul angivet i årsrapporten.
Om virksomheden
Årsrapport 2025Selskabets aktiviteter er køb, salg og udlejning af fast ejendom samt hermed beslægtet virksomhed.
Resultatopgørelsen for tiden 01.01.25 - 31.12.25 udviser et resultat på DKK 2.048.229 mod DKK 1.957.349 for tiden 01.01.24 - 31.12.24. Balancen viser en egenkapital på DKK 26.530.121.Ledelsen finder årets resultat for tilfredsstillende.Fynbolig ApS er et helejet datterselskab af NovaCap ApS.Selskabets indtægtsgrundlag vurderes som stabilt. Lejeindtægterne udgjorde i regnskabsåret 6,5 mio. kr., svarende til en stigning på 4,79 % i forhold til 2024. Erhvervelsen af ejendommen Skovsbyvej i Vissenbjerg i marts 2025 har medført istandsættelsesudgifter på 0,5 mio. kr., Vi vurderer at ejendommen som minimum har øget sin værdi tilsvarende.Selskabets ejendomme er optaget til et gennemsnitligt afkastkrav på 6,35 %, hvilket er en regulering fra 6,50 % i 2024. Baseret på huslejereguleringer ved genudlejning af lejemål ville afkastet på porteføljen have udgjort 6,58 % uden værdiregulering. Ledelsen vurderer, at ejendomsporteføljen er indregnet til en markedskonform værdi i det nuværende marked.I 2025 har Fynbolig ApS primært anvendt ressourcer på løbende vedligeholdelse af ejendomsporteføljen samt ombygning af ejendommen Skovsbyvej.Fynbolig ApS arbejder med en langsigtet værdiansættelse baseret på et afkastniveau på 2,0-2,5 procentpoint over den lange rente. Ledelsen forventer, at den lange rente i løbet af 2026 vil ligge i niveauet 3,5-4,0 %. På den baggrund vurderes en værdiansættelse baseret på et afkastkrav på 6,35 % som robust i forhold ti
Uddrag af ledelsesberetningen i den seneste årsrapport.