Bytoften 1 ApSAktiv
Økonomiske nøgletal
Nøgletal
2024/25Balancens sammensætning
Udbytte
udbetaltUdbetalt udbytte i regnskabsåret 3.400.000 kr.
Udbytte, der er udbetalt i løbet af regnskabsåret (pengestrøms- eller egenkapitalopgørelsen). Beløbet omfatter typisk sidste års slutudbytte og årets eventuelle interimsudbytte og er derfor ikke det samme som udbyttet for regnskabsåret.
Selskabsskat
Virksomheden er sambeskattet. Skatten opgøres samlet hos administrationsselskabet 4F Invest ApS.
Kilde: Skattestyrelsens offentlige skattelister for selskaber. Beregnet skat for indkomståret; kan være lavere end 22 % af indkomsten, fx ved skat betalt i udlandet. sktst.dk
Regnskabstal2018–2025
| 2018 | 2019 | 2020/21 | 2021/22 | 2022/23 | 2023/24 | 2024/25 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Balance — aktiver | |||||||
| Likvide beholdninger | 9.599.572 | 4.753.036 | 10.764.493 | 13.286.519 | 4.756.106 | 863.429 | 3.988 |
| Omsætningsaktiver i alt | — | — | 42.601.591 | 94.633.242 | 131.048.385 | 11.194.950 | 950.863 |
| Anlægsaktiver i alt | — | — | 109.819.734 | 180.951.393 | 314.799.752 | 326.500.000 | 92.303.871 |
| Aktiver i alt | 72.588.139 | 70.563.718 | 152.421.325 | 275.584.635 | 445.848.137 | 337.694.950 | 93.254.734 |
| Balance — passiver | |||||||
| Kortfristede gældsforpligtelser | 67.037.308 | 4.200.300 | 148.484.091 | 82.367.901 | 421.625.054 | 304.982.678 | 127.431.259 |
| Langfristede gældsforpligtelser | 6.011.836 | 70.920.216 | — | 208.953.430 | 14.620.833 | 15.351.875 | 16.119.468 |
| Gældsforpligtelser i alt | 73.049.144 | 75.120.516 | 148.484.091 | 291.321.331 | 436.245.887 | 320.334.553 | 143.550.727 |
| Selskabskapital | 50.000 | 50.000 | 50.000 | 50.000 | 50.000 | 50.000 | 50.000 |
| Overført resultat | -511.005 | -4.606.798 | 3.457.234 | -15.938.696 | 1.128.250 | 2.561.097 | -50.345.993 |
| Årets resultat | -497.959 | -1.045.426 | -205.058 | -15.995.930 | 12.121.736 | 1.432.847 | -52.907.090 |
| Egenkapital i alt | -461.005 | -4.556.798 | 3.507.234 | -15.888.696 | 1.178.250 | 2.611.097 | -50.295.993 |
| Resultatopgørelse | |||||||
| Bruttofortjeneste | -497.959 | -1.078.442 | -267.188 | -232.988 | -552.077 | 812.360 | 846.662 |
| Resultat af primær drift | — | — | — | — | 48.126.470 | 44.056.322 | 846.662 |
| Resultat før skat | — | -1.122.194 | -279.838 | -16.623.930 | 20.413.511 | 7.758.147 | -53.078.442 |
| Årets resultat | -497.959 | -1.045.426 | -205.058 | -15.995.930 | 12.121.736 | 1.432.847 | -52.907.090 |
| Personaleomkostninger | — | — | — | — | — | — | — |
| Af- og nedskrivninger | — | — | — | — | — | — | — |
| Andre nøgletal | |||||||
| Ansatte | 1 | 1 | — | — | — | — | 0 |
| Udbytte | — | — | — | 3.400.000 | — | — | — |
En streg (—) betyder, at der ikke er indsendt årsrapport, eller at posten ikke fremgår af den; 0 er et nul angivet i årsrapporten.
Om virksomheden
Årsrapport 2025Som det fremgår af anvendt regnskabspraksis antages driften ikke at kunne fortsætte. Skulle forhandlinger med selskabets kreditorer føre til akkorderingsaftale, forventes selskabet likvideret. Forudsætningerne for fortsat drift er dermed ikke tilstede. Ledelsen arbejder på en akkordering med selskabets kreditorer. Selskabet forventes at træde i frivillig likvidation, såfremt disse forhandlinger lykkes.
Årets bruttofortjeneste udgør 847 t.kr. mod 812 t.kr. sidste år. Det ordinære resultat efter skat udgør -52.907 t.kr. mod 1.433 t.kr. sidste år. Ledelsen anser årets resultat for utilfredsstillende. Årets resultat er negativt påvirket af renteomkostninger på 36,7 mio. kr. vedrørende selskabets kreditfaciliteter samt frasalg af dele af ejendomsprojektet på et ugunstigt tidspunkt. Frasalget skete som følge af krav om delindfrielse fra kreditgiverne og medførte et tab på 10 mio. kr. Going concern forudsætning: Regnskabet er aflagt på realisationsbasis, som følge af, at driften ikke forventes at kunne eller ville fortsætte. Selskabet har i regnskabsåret frasolgt dele af ejendomsprojektet, hvor likviditeten fra salget er gået til nedbringelse af byggekreditter. Der er i regnskabsåret refinansieret lån i datterselskabet, hvor provenuet ligeledes er anvendt til at nedbringe byggekreditten. Det er ledelsens vurdering, at selskabet i løbet af 2026 kan realisere salg af datterselskabet i kombination med indgåelse af aftale med nuværende kreditorer omkring akkordering. Der er betydelig usikkerhed forbundet med udfaldet af disse forhandlinger, og såfremt det ikke lykkes at opnå de nødvendige aftaler, vil det kunne medføre, at selskabet ikke kan fortsætte driften. Såfremt ledelsen lykkes med at indgå aftaler om akkordering med selskabets kreditorer forventer ledelsen, at selskabet efterfølgende træder i frivillig likvid
Uddrag af ledelsesberetningen i den seneste årsrapport.