Kiss Real Estate IV ApSAktiv
Økonomiske nøgletal
Nøgletal
2021Balancens sammensætning
Selskabsskat
Virksomheden er sambeskattet. Skatten opgøres samlet hos administrationsselskabet Kiss Holding Vordingborg ApS.
Kilde: Skattestyrelsens offentlige skattelister for selskaber. Beregnet skat for indkomståret; kan være lavere end 22 % af indkomsten, fx ved skat betalt i udlandet. sktst.dk
Regnskabstal2017–2021
| 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Balance — aktiver | |||||
| Likvide beholdninger | 111.000 | 72.645 | 220.688 | 13.508 | 24.184 |
| Omsætningsaktiver i alt | 167.000 | 368.517 | 8.239.535 | 8.339.869 | 10.165.298 |
| Anlægsaktiver i alt | 2.307.000 | 4.515.337 | 51.513.635 | 59.976.422 | 55.979.692 |
| Aktiver i alt | 2.474.000 | 4.883.854 | 59.753.170 | 68.316.291 | 66.144.990 |
| Balance — passiver | |||||
| Kortfristede gældsforpligtelser | 871.000 | 3.242.490 | 10.494.232 | 55.704.972 | 10.521.291 |
| Langfristede gældsforpligtelser | 966.000 | 853.647 | 41.226.737 | 2.087.885 | 46.371.593 |
| Gældsforpligtelser i alt | 1.837.000 | 4.096.137 | 51.720.969 | 57.792.857 | 56.892.884 |
| Selskabskapital | 1.250.000 | 1.250.000 | 1.250.000 | 1.250.000 | 1.250.000 |
| Overført resultat | -613.000 | -594.283 | 5.056.201 | 6.737.434 | 5.638.106 |
| Årets resultat | -118.000 | 18.490 | 5.650.484 | 1.681.233 | -319.328 |
| Egenkapital i alt | 637.000 | 655.717 | 6.306.201 | 7.987.434 | 6.888.106 |
| Resultatopgørelse | |||||
| Bruttofortjeneste | -92.000 | -394.708 | -1.424.771 | 3.114.998 | 2.843.720 |
| Resultat af primær drift | -94.000 | 205.292 | -1.451.646 | 3.001.953 | 2.729.899 |
| EBITDA | -92.000 | — | -1.424.771 | 3.114.998 | 2.843.720 |
| Resultat før skat | -152.000 | 151.244 | 7.244.484 | 2.155.934 | -271.328 |
| Årets resultat | -118.000 | 18.490 | 5.650.484 | 1.681.233 | -319.328 |
| Personaleomkostninger | — | — | — | — | — |
| Af- og nedskrivninger | 2.000 | — | 26.875 | 113.045 | 113.821 |
| Andre nøgletal | |||||
| Ansatte | — | — | — | — | — |
En streg (—) betyder, at der ikke er indsendt årsrapport, eller at posten ikke fremgår af den; 0 er et nul angivet i årsrapporten.
Om virksomheden
Årsrapport 2021Selskabets formål er køb, salg, projektudvikling, byggemodning, udstykning m.v. af fast ejendom og hermed beslægtet virksomhed.
Årsrapporten for 2021 udviser et resultat på (319) t.kr., en aktivsum på 66.145 t.kr. og en egenkapital på 6.888 t.kr. Selskabet har i 2020 arbejdet på byggemodning af selskabets øvrige grunde og har i 2021 modtaget byggetilladelse på næste etape af selskabets projekt. Selskabet forventer yderligere overskud enten i form af salg af grunde og projekter eller ved egen opførelse af byggerier på selskabets grunde. Selskabets projekter/byggerier påbegyndes først ved præsalg eller fuld tilkendegivelse omkring finansiering af det nøglefærdige byggeri. Selskabet har i 2021 gennemført salg af grund til SPD Vordingborg ApS, som vil opføre ældre- og friplejeboliger. Selskabet forventer at salget og opførelse af disse boliger, vil have positiv afsmittende effekt på selskabets indtjening, udvikling af området og dermed værditilvækst på selskabets øvrige grunde på de omkringliggende matrikler. Virksomheden har identificeret en fejl sidste år for så vidt angår dagsværdiregulering af investeringsejendomme. Der henvises til anvendt regnskabspraksis for yderligere beskrivelse herom.
Uddrag af ledelsesberetningen i den seneste årsrapport.