Boligfonden DTU (erhvervsdrivende fond)Aktiv
Økonomiske nøgletal
Nøgletal
2025Balancens sammensætning
Selskabsskat
indkomstår 2024Kilde: Skattestyrelsens offentlige skattelister for selskaber. Beregnet skat for indkomståret; kan være lavere end 22 % af indkomsten, fx ved skat betalt i udlandet. sktst.dk
Regnskabstal2017–2025
| 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Balance — aktiver | |||||||||
| Likvide beholdninger | 25.352.450 | 22.562.000 | 23.872.000 | 29.475.000 | 39.038.000 | 37.410.000 | 33.975.000 | 16.130.000 | 34.407.000 |
| Omsætningsaktiver i alt | 28.268.558 | 27.600.000 | 34.639.000 | 44.506.000 | 60.674.000 | 71.895.000 | 71.103.000 | 65.752.000 | 120.738.000 |
| Anlægsaktiver i alt | 0 | 4.298.000 | 5.309.000 | 11.693.000 | 15.216.000 | 19.609.000 | 20.191.000 | 37.538.000 | 17.989.000 |
| Aktiver i alt | 28.268.558 | 31.898.000 | 39.948.000 | 56.200.000 | 75.890.000 | 91.504.000 | 91.294.000 | 103.290.000 | 138.727.000 |
| Balance — passiver | |||||||||
| Kortfristede gældsforpligtelser | 11.609.641 | 15.770.000 | 19.210.000 | 32.337.000 | 41.844.000 | 53.382.000 | 45.294.000 | 43.182.000 | 44.819.000 |
| Langfristede gældsforpligtelser | — | — | 277.000 | — | — | — | — | — | — |
| Gældsforpligtelser i alt | 11.609.641 | 15.770.000 | 19.487.000 | 32.337.000 | 41.844.000 | 53.382.000 | 45.294.000 | 43.182.000 | 44.819.000 |
| Selskabskapital | 9.800.000 | 9.800.000 | 9.800.000 | 9.800.000 | 9.800.000 | 9.800.000 | 9.800.000 | 9.800.000 | 9.800.000 |
| Overført resultat | 134.624 | 263.000 | 413.000 | 1.306.000 | 6.651.000 | 7.687.000 | 10.339.000 | 14.879.000 | 42.726.000 |
| Årets resultat | 411.418 | 128.000 | 150.000 | 893.000 | 5.623.000 | 1.036.000 | 2.652.000 | 4.540.000 | 27.847.000 |
| Egenkapital i alt | 9.934.624 | 10.063.000 | 10.213.000 | 11.106.000 | 16.451.000 | 17.487.000 | 20.139.000 | 24.679.000 | 52.526.000 |
| Resultatopgørelse | |||||||||
| Bruttofortjeneste | 4.968.504 | 6.745.000 | 8.329.000 | — | — | — | — | — | — |
| Resultat af primær drift | 529.527 | 250.000 | 263.000 | 418.000 | 5.226.000 | 1.360.000 | -2.377.000 | -290.000 | 18.981.000 |
| EBITDA | — | — | — | 485.000 | 5.293.000 | 1.446.000 | -2.229.000 | -100.000 | 19.087.000 |
| Resultat før skat | 411.418 | 128.000 | 150.000 | 893.000 | 5.623.000 | 3.305.000 | — | — | 27.847.000 |
| Årets resultat | 411.418 | 128.000 | 150.000 | 893.000 | 5.623.000 | 1.036.000 | 2.652.000 | 4.540.000 | 27.847.000 |
| Personaleomkostninger | 4.438.977 | 5.245.000 | 7.999.000 | 9.656.000 | 11.367.000 | 13.000.000 | 12.129.000 | 13.572.000 | 14.937.000 |
| Af- og nedskrivninger | — | — | — | 67.000 | 67.000 | 86.000 | 148.000 | 190.000 | 106.000 |
| Andre nøgletal | |||||||||
| Ansatte | — | 8 | 17 | 26 | 23 | 23 | 24 | 25 | 24 |
En streg (—) betyder, at der ikke er indsendt årsrapport, eller at posten ikke fremgår af den; 0 er et nul angivet i årsrapporten.
Om virksomheden
Årsrapport 2025Fondens væsentligste aktiviteter Fonden, der er erhvervsdrivende, har til formål at etablere universitetsnære boliger med henblik på udlejning i nærmere afgrænsede perioder til internationale studerende, ph.d.-studerende og primært udenlandske forskere ved Danmarks Tekniske Universitet. Fonden har endvidere til formål at leje, herunder indgå aftaler om anvisning, og administrere private og almennyttige lejemål med henblik på videreudlejning til internationale studerende, ph.d.-studerende og gæsteforskere ved DTU samt forvalte eventuelle tilskud til boligformål rettet mod studerende ved Danmarks Tekniske Universitet.
Udvikling i aktivitet og økonomiske forhold Fondens resultatopgørelse for 2025 udviser et overskud på 27.847 t.kr. mod et overskud på 4.540 t.kr. sidste år, fondens balance pr. 31. december 2025 udviser en egenkapital på 52.526 t.kr. Fonden har i regnskabsåret 2025 fokuseret på at konsolidere boligmassen, samt driftsoptimere lejemålene. For nuværende er der ingen konkrete projekter for 2026. Boligfonden er aktiv indenfor projektudvikling, gennemførelse, forvaltning og administration af boliger. Boligfonden deltager som aktiv medejer af nyopførte ejendomme og forvalter samt administrerer disse. En af de største udfordringer i markedet er, at sikre en betalingsvenlig husleje til lejerne. Fondens ekspertise indenfor optimering, herunder programmering og byggemetode bidrager til at opfylde dette formål. Fokus på en vedholdende lav tomgang tager udgangspunkt i lejens størrelse, boligens indretning, og beliggenhed som primære faktorer. Fonden fokuserer endvidere på at gøre dagligdagen mere effektiv gennem blandt andet digitalisering, apps etc. til glæde for såvel lejere som Fonden. Fonden har i 2025 haft fokus på drifts- og ressource optimerering hvilket har medført, at Fonden står et godt sted i dag. Ligeledes har der været arbejdet på at optimerer på de finansielle muligheder, hvilket også har medført stigende finansielle indtægter. Fonden har i 2025 ligeledes vundet huslejesag ved Landsretten vedrørende for meget betalt husleje, sagen vedrøre perioden 2022- 2025. Fonden har såle
Uddrag af ledelsesberetningen i den seneste årsrapport.