Sønderhøj shipping- og ejendomsinvestering II ApSAktiv
Økonomiske nøgletal
Nøgletal
2025Balancens sammensætning
Udbytte
foreslåetDer er ikke foreslået udbytte for regnskabsåret.
Foreslået udbytte for regnskabsåret fra årsrapportens resultatdisponering (udbetales normalt året efter generalforsamlingen).
Selskabsskat
Virksomheden er sambeskattet. Skatten opgøres samlet hos administrationsselskabet MicroTech Software A/S.
Kilde: Skattestyrelsens offentlige skattelister for selskaber. Beregnet skat for indkomståret; kan være lavere end 22 % af indkomsten, fx ved skat betalt i udlandet. sktst.dk
Regnskabstal2017–2025
| 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Balance — aktiver | |||||||||
| Likvide beholdninger | 92.154 | 20.215 | 43.315 | 84.418 | 93.371 | 2.483 | 295.144 | 538.624 | 14.866 |
| Omsætningsaktiver i alt | 1.605.617 | 1.476.082 | — | — | — | — | 3.217.130 | 3.412.666 | 3.576.701 |
| Anlægsaktiver i alt | 4.793.629 | 6.411.666 | 13.218.268 | 17.537.033 | 18.728.710 | 17.681.589 | 9.326.248 | 8.767.454 | 8.952.379 |
| Aktiver i alt | 6.399.246 | 7.887.748 | 13.743.536 | 19.960.691 | 21.496.520 | 20.653.951 | 12.543.378 | 12.180.120 | 12.529.080 |
| Balance — passiver | |||||||||
| Kortfristede gældsforpligtelser | 2.874.952 | 2.682.951 | 1.524.898 | 101.304 | 130.315 | 126.899 | 111.561 | 25.424 | 62.898 |
| Langfristede gældsforpligtelser | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| Gældsforpligtelser i alt | 2.874.952 | 2.682.951 | 1.524.898 | 101.304 | 130.315 | 126.899 | 111.561 | 25.424 | 62.898 |
| Selskabskapital | 100.000 | 100.000 | 100.000 | 102.000 | 102.000 | 102.000 | 102.000 | 102.000 | 102.000 |
| Overført resultat | 3.024.594 | 4.603.797 | 2.860.913 | 8.375.007 | 2.416.932 | 2.825.461 | 2.700.797 | 3.007.835 | 3.249.156 |
| Årets resultat | 548.489 | 1.579.203 | 7.380.220 | 3.220.707 | 1.228.879 | -638.592 | -1.135.005 | -311.756 | 276.246 |
| Egenkapital i alt | 3.124.594 | 4.703.797 | 11.491.929 | 18.933.866 | 20.162.744 | 19.524.152 | 11.389.147 | 11.077.391 | 11.353.637 |
| Resultatopgørelse | |||||||||
| Bruttofortjeneste | -20.599 | -26.501 | — | — | — | — | — | — | — |
| Resultat af primær drift | — | — | 6.994.692 | 1.900.843 | 1.568.739 | -767.983 | -1.147.841 | -392.071 | 260.216 |
| Resultat før skat | 643.689 | 1.680.503 | 7.478.459 | 3.342.300 | 1.612.134 | -737.191 | -1.008.674 | -287.164 | 348.960 |
| Årets resultat | 548.489 | 1.579.203 | 7.380.220 | 3.220.707 | 1.228.879 | -638.592 | -1.135.005 | -311.756 | 276.246 |
| Personaleomkostninger | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| Af- og nedskrivninger | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| Andre nøgletal | |||||||||
| Ansatte | — | — | — | — | 1 | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Udbytte | — | — | — | — | — | 7.000.000 | 0 | — | — |
En streg (—) betyder, at der ikke er indsendt årsrapport, eller at posten ikke fremgår af den; 0 er et nul angivet i årsrapporten.
Om virksomheden
Årsrapport 2025Virksomhedens formål er at drive rederivirksomhed i Danmark og udlandet samt investere i ejendomme i Danmark og udlandet, herunder men ikke begrænset til gennem K/S-konstruktioner. Selskabet kan endvidere investere i værdipapirer og finansielle instrumenter af enhver art. Selskabet ejer aktuelt ejerandele i 2 danske erhvervsejendomme beliggende i henholdsvis Aarhus og Horsens.
Selskabets resultatopgørelse for 2025 udviser et overskud efter skat på kr. 276.246 mod et underskud på kr. 311.756 sidste år. Ledelsen betragter resultatet som tilfredsstillende. Der er i ejendommen i Aarhus, som er særdeles velbeliggende på havnen, i 2025 foretaget betydelige investeringer i modernisering og opgradering, og Blue Water Shipping er flyttet ind. Der er således sikret en bonitetsstærk lejer på en 10 års lejekontrakt. Den samlede ejendom i Aahus udviser et overskud efter skat på kr. 2,48 mio., hvilket er i niveau med 2024. For 2026 budgetteres med et årsresultat på kr. 2,75 mio. Ejendommen ligger på lejet grund. Lejekontrakten er i forbindelse med investeringerne forlænget og løber herefter frem til 2044. Selskabets ejerandel af denne ejendom er 12,5%. For ejendommen i Horsens, som er beliggende tæt på Bilka, har der i 2025 været fremgang i forhold til året før, så resultatet før dagsværdiregulering nu er positivt. I lighed med sidste år er der imidlertid foretaget en negativ dagsværdiregulering. For 2025 udgør denne kr. 1,25 mio., hvorved det samlede resultat for året bliver et underskud på kr. 0,5 mio., hvilket dog er en forbedring fra sidste års negative resultat på kr. 4,1 mio. Ejendommen er herefter værdiansat til et startafkast på 7,26%, hvilket afspejler, at ejendommens hovedlejer i 2026 er ude af lejekontraktens bindingsperiode. Med en LTV på 40,65% efter værdireguleringen er projektet fortsat ganske solidt.
Uddrag af ledelsesberetningen i den seneste årsrapport.