Sønderborg BoligE ApSAktiv
Økonomiske nøgletal
Nøgletal
2025Balancens sammensætning
Selskabsskat
Virksomheden er sambeskattet. Skatten opgøres samlet hos administrationsselskabet Sønderborg Bolig og Erhvervsudlejning Holding ApS.
Kilde: Skattestyrelsens offentlige skattelister for selskaber. Beregnet skat for indkomståret; kan være lavere end 22 % af indkomsten, fx ved skat betalt i udlandet. sktst.dk
Regnskabstal2017–2025
| 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Balance — aktiver | |||||||||
| Likvide beholdninger | 1.645 | 250.973 | 250.540 | 250.754 | 114 | 700 | 6.041 | 6.394 | 1.500.326 |
| Omsætningsaktiver i alt | 287.055 | 511.260 | 552.295 | 1.063.475 | 907.034 | 1.038.515 | 987.956 | 858.882 | 2.073.324 |
| Anlægsaktiver i alt | 65.231.000 | 64.289.000 | 64.293.000 | 64.276.000 | 64.850.000 | 64.870.000 | 63.710.000 | 58.140.000 | 46.225.000 |
| Aktiver i alt | 65.518.055 | 64.800.260 | 64.845.295 | 65.339.475 | 65.757.034 | 65.908.515 | 64.697.956 | 58.998.882 | 48.298.324 |
| Balance — passiver | |||||||||
| Kortfristede gældsforpligtelser | 16.363.908 | 16.261.680 | 7.019.339 | 15.975.388 | 15.950.289 | 16.506.600 | 17.106.662 | 17.672.917 | 15.100.464 |
| Langfristede gældsforpligtelser | 43.620.097 | 43.648.565 | 51.832.065 | 42.063.489 | 41.077.560 | 39.558.061 | 37.230.927 | 33.058.452 | 25.985.165 |
| Gældsforpligtelser i alt | 59.984.005 | 59.910.245 | 58.851.404 | 58.038.877 | 57.027.849 | 56.064.661 | 54.337.589 | 50.731.369 | 41.085.629 |
| Selskabskapital | 80.000 | 80.000 | 80.000 | 80.000 | 80.000 | 80.000 | 80.000 | 80.000 | 80.000 |
| Overført resultat | 4.430.050 | 3.930.015 | 4.938.891 | 6.271.598 | 7.652.185 | 8.716.854 | 9.294.767 | 7.766.113 | 7.127.695 |
| Årets resultat | 720.810 | -500.035 | 1.008.876 | 1.332.707 | 1.380.587 | 1.064.670 | 577.913 | -1.528.654 | -638.418 |
| Egenkapital i alt | 4.515.050 | 4.015.015 | 5.023.891 | 6.356.598 | 7.737.185 | 8.801.854 | 9.379.767 | 7.851.113 | 7.212.695 |
| Resultatopgørelse | |||||||||
| Omsætning | 5.605.326 | 5.612.401 | — | — | — | — | — | — | — |
| Bruttofortjeneste | — | — | 3.576.613 | 3.795.744 | 3.173.079 | 3.201.823 | 3.693.422 | 2.998.350 | 2.242.576 |
| Resultat af primær drift | 2.394.231 | 1.058.422 | 2.731.595 | 2.953.494 | 2.861.577 | 2.638.277 | 2.901.695 | 206.301 | 861.809 |
| Resultat før skat | 925.599 | -644.035 | 1.296.881 | 1.714.080 | 1.777.904 | 1.373.799 | 606.058 | -2.066.342 | -1.160.121 |
| Årets resultat | 720.810 | -500.035 | 1.008.876 | 1.332.707 | 1.380.587 | 1.064.670 | 577.913 | -1.528.654 | -638.418 |
| Personaleomkostninger | 857.348 | 1.029.463 | 849.018 | 575.250 | 522.846 | 583.546 | 548.412 | 332.258 | 810.899 |
| Af- og nedskrivninger | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| Andre nøgletal | |||||||||
| Ansatte | 3 | 3 | 3 | 2 | 1 | 2 | 2 | 1 | 1 |
En streg (—) betyder, at der ikke er indsendt årsrapport, eller at posten ikke fremgår af den; 0 er et nul angivet i årsrapporten.
Om virksomheden
Årsrapport 2025Består i investering i og udlejning af fast ejendom samt dermed beslægtet virksomhed.
Resultat før skat udgør -1.160 t.kr. i 2025 mod -2.066 t.kr. i 2024. Egenkapitalen udgør herefter 7.213 t.kr. Selskabet har i 2025 solgt 3 ejendomme, hvilket har medgivet tab der påvirker årets resultat før skat negativt.Selskabet har indgået aftale med realkreditinstitutter omkring den langsigtede finansiering. Selskabets pengeinstitut har bekræftet, at der er bevilget den nødvendige likviditet i forhold til budgettet.Udvikling i dagsværdien af investeringsejendommeneDagsværdien af ejendommene udgør 46.225 t.kr. pr. 31. december 2025 mod 58.140 t.kr. pr. 31. december 2024. Selskabet har solgt 3 ejendomme i 2025. På balancedagen er det gennemsnitlige afkastkrav vurderet til 7,7 %. (2024: Gennemsnitlig afkastkrav 7,9 %). Afkastkrav anvendt ved værdiansættelse af ejendommene ligger i 2025 mellem 6,3 % og 9 %. Virksomheden ejer pr. 31. december 2025 13 ejendomme mod 16 ejendomme sidste år. Følsomheden ved ændringer i virksomhedens afkastprocent er anskueliggjort nedenfor. Hvis virksomheden anvender en gennemsnitlig diskonteringsfakor på 6,7 %, ville dagsværdien for investeringsejendommene være 52.995 t.kr. mod 46.225 t.kr. ved den gennemsnitlige diskonteringsfaktor på 7,7 %. Hvis virksomheden anvender en gennemsnitlig diskonteringsfaktor på 8,7 %, ville dagsværdien for investeringsejendommene være 40.812 t.kr. mod 46.225 t.kr. ved den gennemsnitlige diskonteringsfaktor på 7,7 %.
Uddrag af ledelsesberetningen i den seneste årsrapport.