Ejendomsselskabet Ringager ApSAktiv
Økonomiske nøgletal
Nøgletal
2025Balancens sammensætning
Selskabsskat
indkomstår 2019Virksomheden er sambeskattet. Skatten opgøres samlet hos administrationsselskabet Fast Ejendom Danmark A/S.
Kilde: Skattestyrelsens offentlige skattelister for selskaber. Beregnet skat for indkomståret; kan være lavere end 22 % af indkomsten, fx ved skat betalt i udlandet. sktst.dk
Regnskabstal2017–2025
| 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Balance — aktiver | |||||||||
| Likvide beholdninger | — | — | 144.000 | 9.666.000 | 7.982.000 | 552.000 | 1.923.000 | 2.842.000 | 6.383.000 |
| Omsætningsaktiver i alt | 1.306.023 | 163.056 | 1.664.000 | 11.016.000 | 11.305.000 | 2.634.000 | 4.485.000 | — | 6.839.000 |
| Anlægsaktiver i alt | 90.000.000 | 84.600.000 | 89.500.000 | 111.957.000 | 135.637.000 | 194.663.000 | 224.075.000 | — | 260.261.000 |
| Aktiver i alt | 91.306.023 | 84.763.056 | 91.164.000 | 122.973.000 | 146.942.000 | 197.297.000 | 228.560.000 | 257.050.000 | 267.100.000 |
| Balance — passiver | |||||||||
| Kortfristede gældsforpligtelser | 96.951.106 | 103.660.628 | 4.378.000 | 3.176.000 | 3.503.000 | 8.825.000 | 45.331.000 | 2.902.000 | 4.090.000 |
| Langfristede gældsforpligtelser | 58.866.452 | 54.011.618 | 76.488.000 | 110.837.000 | 134.488.000 | 141.625.000 | 129.565.000 | 193.070.000 | 194.206.000 |
| Gældsforpligtelser i alt | 155.817.558 | 157.672.246 | 80.866.000 | 114.013.000 | 137.991.000 | 150.450.000 | 174.896.000 | 195.972.000 | 198.296.000 |
| Selskabskapital | 80.000 | 80.000 | 80.000 | 80.000 | 80.000 | 80.000 | 80.000 | 80.000 | 80.000 |
| Overført resultat | -64.591.535 | -72.989.190 | 10.218.000 | 8.880.000 | 8.871.000 | 46.767.000 | 53.584.000 | 60.998.000 | 68.724.000 |
| Årets resultat | -24.817.921 | -8.397.655 | 73.207.000 | -1.338.000 | -9.000 | 37.897.000 | 6.817.000 | 7.415.000 | 7.726.000 |
| Egenkapital i alt | -64.511.535 | -72.909.190 | 10.298.000 | 8.960.000 | 8.951.000 | 46.847.000 | 53.664.000 | 61.078.000 | 68.804.000 |
| Resultatopgørelse | |||||||||
| Omsætning | 5.621.915 | 5.068.140 | 4.841.000 | 3.041.000 | 6.487.000 | 9.770.000 | 12.953.000 | 17.716.000 | — |
| Resultat af primær drift | — | — | 501.000 | -521.000 | 43.000 | 39.537.000 | 13.063.000 | 15.762.000 | 15.204.000 |
| Resultat før skat | -24.817.921 | -8.397.655 | 71.562.000 | -1.571.000 | -1.974.000 | 37.073.000 | 5.359.000 | 6.273.000 | 9.093.000 |
| Årets resultat | -24.817.921 | -8.397.655 | 73.207.000 | -1.338.000 | -9.000 | 37.897.000 | 6.817.000 | 7.415.000 | 7.726.000 |
| Personaleomkostninger | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| Af- og nedskrivninger | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| Andre nøgletal | |||||||||
| Ansatte | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
En streg (—) betyder, at der ikke er indsendt årsrapport, eller at posten ikke fremgår af den; 0 er et nul angivet i årsrapporten.
Om virksomheden
Årsrapport 2025Selskabet ejer en enkelt ejendom med en værdi på 259,9 mio. kr. beliggende i Brøndby. Hovedaktiviteterne er investering, udlejning, udvikling, driftsoptimering og administration af denne ejendom. Investerings- strategien omfatter investering, udlejning, udvikling, driftsoptimering og administration af Selskabets ejen- dom. I oktober 2025 blev der vedtaget en ny strategi for selskabet indeholdende et salg af selskabets ejendom. Eksekveringen af denne strategi blev påbegyndt i umiddelbar forlængelse heraf og ovenstående hovedak- tiviteter er således suppleret med en afvikling af selskabets aktiviteter. Ejendommen er indregnet til dagsværdi og til værdiansættelserne er knyttet en vis usikkerhed, idet ejen- dommen kan være vanskelig at omsætte. For en nærmere gennemgang af metode, principper og følsom- heder ved den interne værdiansættelse, herunder udvikling i anvendt markedsleje og afkastkrav, henvises til note 2.
Selskabets resultat efter skat er på 7,7 mio. kr. (2024: 7,4 mio. kr.). Der er sket regulering af ejendom- menes dagsværdi pr. 31. december 2025 med +5,4 mio. kr. (2024: +9,4 mio. kr.). Selskabet har realiseret et resultat af primær drift før værdireguleringer på i alt 9,8 mio. kr. (2024: 6,4 mio. kr.), hvilket er på niveau med forventningen for 2025 på 9 mio. kr. Ejendommens dagsværdi udgør ultimo året 259,9 mio. kr. (2024: 251,6 mio. kr.). Det gennemsnitlige vægtede krav til ejendommenes forrentning udgør 6,75% (2024: 6,50%).
Uddrag af ledelsesberetningen i den seneste årsrapport.