AP Ejendomme P/SAktiv
Økonomiske nøgletal
Nøgletal
2025Balancens sammensætning
Udbytte
foreslåetDer er ikke foreslået udbytte for regnskabsåret.
Foreslået udbytte for regnskabsåret fra årsrapportens resultatdisponering (udbetales normalt året efter generalforsamlingen).
Regnskabstal2017–2025
| 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Balance — aktiver | |||||||||
| Likvide beholdninger | 1.862.000 | 4.261.000 | 614.000 | 47.210.000 | 3.288.000 | 109.418.000 | 52.870.000 | 5.922.000 | 71.987.000 |
| Omsætningsaktiver i alt | 47.834.000 | 460.273.000 | 644.045.000 | 150.957.000 | 1.446.827.000 | 306.266.000 | 217.003.000 | 399.741.000 | 1.503.013.000 |
| Anlægsaktiver i alt | 6.685.248.000 | 5.244.862.000 | 6.796.372.000 | 8.969.237.000 | 10.526.831.000 | 11.819.224.000 | 15.963.708.000 | 16.619.860.000 | 13.067.987.000 |
| Aktiver i alt | 6.733.082.000 | 5.705.135.000 | 7.440.417.000 | 9.120.194.000 | 11.973.658.000 | 12.125.490.000 | 16.180.711.000 | 17.019.601.000 | 14.571.000.000 |
| Balance — passiver | |||||||||
| Kortfristede gældsforpligtelser | 608.344.000 | 137.941.000 | 153.336.000 | 215.732.000 | 266.785.000 | 516.282.000 | 324.330.000 | 323.555.000 | 327.038.000 |
| Langfristede gældsforpligtelser | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| Gældsforpligtelser i alt | 608.344.000 | 137.941.000 | 153.336.000 | 215.732.000 | 266.785.000 | 516.282.000 | 324.330.000 | 323.555.000 | 327.038.000 |
| Selskabskapital | 6.333.000 | 6.333.000 | 7.001.000 | 7.004.000 | 7.006.000 | 7.007.000 | 7.007.000 | 7.007.000 | 7.007.000 |
| Overført resultat | 5.218.405.000 | 5.060.861.000 | 7.011.731.000 | 8.475.347.000 | 10.153.661.000 | 11.024.613.000 | 15.254.805.000 | 16.032.529.000 | 13.476.304.000 |
| Årets resultat | 520.052.000 | 342.456.000 | 919.887.000 | 317.381.000 | 771.961.000 | 352.335.000 | -2.827.000 | 339.665.000 | 547.916.000 |
| Egenkapital i alt | 6.124.738.000 | 5.567.194.000 | 7.287.081.000 | 8.904.462.000 | 11.706.873.000 | 11.609.208.000 | 15.856.381.000 | 16.696.046.000 | 14.243.962.000 |
| Resultatopgørelse | |||||||||
| Omsætning | 248.405.000 | 248.914.000 | 246.956.000 | 258.950.000 | 290.640.000 | 305.337.000 | 328.115.000 | 358.582.000 | 361.385.000 |
| Resultat af primær drift | 454.218.000 | 283.951.000 | 651.773.000 | 164.091.000 | 772.337.000 | 351.796.000 | -983.000 | 336.168.000 | 539.303.000 |
| EBITDA | 454.264.000 | 283.997.000 | 651.802.000 | 164.116.000 | 772.362.000 | 351.821.000 | -958.000 | 336.193.000 | 539.328.000 |
| Resultat før skat | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| Årets resultat | 520.052.000 | 342.456.000 | 919.887.000 | 317.381.000 | 771.961.000 | 352.335.000 | -2.827.000 | 339.665.000 | 547.916.000 |
| Personaleomkostninger | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| Af- og nedskrivninger | 46.000 | 46.000 | 29.000 | 25.000 | 25.000 | 25.000 | 25.000 | 25.000 | 25.000 |
| Andre nøgletal | |||||||||
| Ansatte | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Udbytte | 900.000.000 | 500.000.000 | 0 | 0 | 1.200.000.000 | 0 | 0 | 0 | 0 |
En streg (—) betyder, at der ikke er indsendt årsrapport, eller at posten ikke fremgår af den; 0 er et nul angivet i årsrapporten.
Om virksomheden
Årsrapport 2025AP Ejendomme P/S I 2025 var der indtægter fra ejendommene på 361 mio. kr. mod 359 mio. kr. året før. De direkte ejede investeringsejendomme er indivi- duelt værdiansat til aktuel dagsværdi i henhold til Finanstilsynets retningslinjer, jf. beskrivelsen under anvendt regnskabspraksis. De af ledelsen fast- satte afkastkrav ligger mellem 3,875 pct. og 12,5 pct., hvor hver enkelt ejendoms afkastkrav afhæn- ger af ejendomstype, beliggenhed, lejeforhold og beskaffenhed. Afkastkravene er fastsat, så de vurderes at af- spejle markedets aktuelle afkastkrav på tilsva- rende ejendomme. Nedenstående tabel viser føl- somheden på markedsværdien ved henholdsvis en forøgelse og en nedsættelse af afkastkravene på 0,25 pct. point, hvilket afspejler den naturlige usik- kerhed forbundet med værdiansættelsen. Følsomhed på selskabets færdigopførte ejen- domme: Ændring i afkast- +0,25%-point -0,25%-point krav Ændring i mar- -268 mio. kr. +323 mio. kr. kedsværdi Værdiansættelsen af investeringsejendomme un- der opførelse er naturligt forbundet med usikker- hed særligt vedrørende omkostninger til det reste- rende byggeri, indgåelse af lejekontrakter samt forventede afkastkrav frem mod ibrugtagning. Ved udgangen af 2025 havde selskabets investe- ringsejendomme en værdi på 6.117 mio. kr. mod 7.248 mio. sidste år. Faldet skyldes primært fra- salg af ejendomme. Endvidere havde selskabet ejendomme under opførelse med en værdi på 559 mio. kr. mod 545 mio. kr. sidste år. Værdireguleringen af selskabets ejend
Uddrag af ledelsesberetningen i den seneste årsrapport.