CS Ejendomsinvest A/SAktiv

CVR 32269362Stiftet 2009

Økonomiske nøgletal

1.727.674 kr.-23,0%
Bruttofortjeneste 2025
-6,1%
Gennemsnitlig ændring pr. år 2017–2025
01 mio.2 mio.3 mio.’17’18’19’20’21’22’23’24’25

Nøgletal

2025
Balancens sammensætning
OmsætningsaktiverAnlægsaktiverGæld og hensatte forpligtelserEgenkapital
025 mio.50 mio.75 mio.’17’18’19’20’21’22’23’24’25

Udbytte

foreslået
2019

Der er ikke foreslået udbytte for regnskabsåret.

Historik
20190 kr.
20182.500.000 kr.
20170 kr.

Foreslået udbytte for regnskabsåret fra årsrapportens resultatdisponering (udbetales normalt året efter generalforsamlingen).

Selskabsskat

indkomstår 2022

Virksomheden er sambeskattet. Skatten opgøres samlet hos administrationsselskabet Pynten Holding ApS.

2022Skattepligtig indkomst 275.078 kr.60.500 kr.
2021Skattepligtig indkomst 1.753.164 kr.385.682 kr.
2020Skattepligtig indkomst 849.431 kr.186.868 kr.
2019Skattepligtig indkomst 1.573.698 kr.346.192 kr.
Selskabsskat →

Kilde: Skattestyrelsens offentlige skattelister for selskaber. Beregnet skat for indkomståret; kan være lavere end 22 % af indkomsten, fx ved skat betalt i udlandet. sktst.dk

Regnskabstal2017–2025
201720182019202020212022202320242025
Balance — aktiver
Likvide beholdninger889.8177521.3591.993.1011.012.904173.5690—6.064.183
Omsætningsaktiver i alt2.133.7264.048.032331.5644.021.0483.355.4601.689.416904.6791.804.1498.410.942
Anlægsaktiver i alt66.374.03041.008.09542.543.13747.367.45947.451.10847.866.00142.524.00234.171.99928.536.999
Aktiver i alt68.507.75645.056.12742.874.70151.388.50750.806.56849.555.41743.428.68135.976.14836.947.941
Balance — passiver
Kortfristede gældsforpligtelser13.308.4445.088.7544.877.0624.266.4733.452.3893.566.7202.738.9772.086.9546.942.281
Langfristede gældsforpligtelser40.071.42026.036.45024.881.71632.238.63031.428.95527.774.83127.773.10620.703.24417.196.094
Gældsforpligtelser i alt53.379.86431.125.20429.758.77836.505.10334.881.34431.341.55130.512.08322.790.19824.138.375
Selskabskapital750.000750.000750.000750.000750.000750.000750.000750.000750.000
Overført resultat9.642.1905.362.9337.323.9159.175.46810.288.12116.652.02812.166.59812.435.95012.059.566
Årets resultat907.849-642.6301.586.1941.426.2051.108.0722.419.530-4.485.430269.352-376.384
Egenkapital i alt14.004.65813.362.02812.448.22213.874.42714.982.49817.402.02812.916.59813.185.95012.809.566
Resultatopgørelse
Bruttofortjeneste2.868.4751.747.9022.163.9011.607.8622.011.0611.322.7492.374.1762.243.1621.727.674
Resultat af primær drift1.188.251515.0172.536.3612.936.5002.358.780644.956-4.224.6461.895.465382.022
EBITDA1.208.869515.017———————
Resultat før skat859.087-714.4432.031.1921.954.3491.427.5033.108.177-5.744.427347.998-481.034
Årets resultat907.849-642.6301.586.1941.426.2051.108.0722.419.530-4.485.430269.352-376.384
Personaleomkostninger1.333.06868.1890——————
Af- og nedskrivninger20.6180———————
Andre nøgletal
Ansatte30—————00
Udbytte02.500.0000——————

En streg (—) betyder, at der ikke er indsendt årsrapport, eller at posten ikke fremgår af den; 0 er et nul angivet i årsrapporten.

Om virksomheden

Årsrapport 2025

Selskabets væsentligste aktivitet består i udlejning af fast ejendom samt køb, renovering og salg heraf.

Der har ikke været væsentlige ændringer i aktiviteter og økonomiske forhold. Årets bruttofortjeneste udgør 1.728 t.kr. mod 2.243 t.kr. sidste år. Det ordinære resultat efter skat udgør -376 t.kr. mod 269 t.kr. sidste år. Ledelsen anser årets resultat for tilfredsstillende under hensyntagen til de aktuelle forhold på markedet for investeringsejendomme. I årsrapporten for 2024 er udmeldt et forventet resultat før skat for 2025 og værdiregulering af investeringsejendomme i niveau 1.000 t.kr., hvilket matcher det realiserede. Ledelsen har betydeligt fokus på den primære drift før værdiregulering og det fremhæves, at driften før værdireguleringer, men inkl. finansiering genererer et positivt resultat på 850 t.kr. før skat.

Uddrag af ledelsesberetningen i den seneste årsrapport.

CS Ejendomsinvest A/S — cvrprofil.dk