Housing Foundation CopenhagenAktiv
Økonomiske nøgletal
Nøgletal
2025Balancens sammensætning
Udbytte
foreslåetForeslået udbytte for regnskabsåret 20.000 kr. (<1% af årets resultat).
Foreslået udbytte for regnskabsåret fra årsrapportens resultatdisponering (udbetales normalt året efter generalforsamlingen).
Selskabsskat
indkomstår 2024Kilde: Skattestyrelsens offentlige skattelister for selskaber. Beregnet skat for indkomståret; kan være lavere end 22 % af indkomsten, fx ved skat betalt i udlandet. sktst.dk
Regnskabstal2017–2025
| 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Balance — aktiver | |||||||||
| Likvide beholdninger | 22.159.000 | 22.975.973 | 22.811.733 | 26.487.882 | 31.071.854 | 22.176.978 | 30.234.313 | 38.732.060 | 64.236.921 |
| Omsætningsaktiver i alt | 27.287.000 | 26.874.846 | 32.469.490 | 37.810.660 | 52.262.538 | 43.675.478 | 38.342.191 | 46.182.292 | 70.407.228 |
| Anlægsaktiver i alt | 20.060.000 | 20.238.990 | 21.169.432 | 19.405.663 | 24.483.071 | 24.099.377 | 22.656.279 | 20.849.326 | 19.003.202 |
| Aktiver i alt | 47.347.000 | 47.113.836 | 53.638.922 | 57.216.323 | 76.745.609 | 67.774.855 | 60.998.470 | 67.031.618 | 89.410.430 |
| Balance — passiver | |||||||||
| Kortfristede gældsforpligtelser | 26.402.000 | 26.024.065 | 29.010.319 | 26.644.931 | 41.336.253 | 26.730.713 | 20.536.482 | 21.550.167 | 18.088.662 |
| Langfristede gældsforpligtelser | — | — | 144.359 | 134.571 | 0 | — | — | — | — |
| Gældsforpligtelser i alt | 26.402.000 | 26.024.065 | 29.154.678 | 26.779.502 | 41.336.253 | 26.730.713 | 20.536.482 | 21.550.167 | 18.088.662 |
| Selskabskapital | 4.600.000 | 4.600.000 | 4.600.000 | 6.600.000 | 6.600.000 | 10.700.000 | 10.700.000 | 12.080.000 | 12.100.000 |
| Overført resultat | — | — | 4.910.043 | 4.479.059 | 3.395.852 | 2.802.815 | 558.241 | 8.407.824 | 35.041.315 |
| Årets resultat | 3.488.000 | 194.640 | 1.227.074 | -430.985 | -1.083.206 | -593.036 | -1.973.648 | 7.849.583 | 27.335.352 |
| Egenkapital i alt | 9.105.000 | 9.299.959 | 10.527.044 | 12.096.060 | 11.012.853 | 14.519.816 | 11.258.241 | 20.487.824 | 47.823.176 |
| Resultatopgørelse | |||||||||
| Omsætning | — | — | — | — | — | — | 93.145.004 | 103.534.443 | 101.017.170 |
| Bruttofortjeneste | 8.607.000 | 6.111.219 | 7.906.185 | 5.877.798 | 5.806.312 | 5.273.573 | — | — | — |
| Resultat af primær drift | 3.669.000 | 309.882 | 1.482.746 | -496.951 | — | — | — | — | — |
| EBITDA | 4.739.000 | 1.525.686 | 3.302.657 | 1.633.214 | — | — | — | — | — |
| Resultat før skat | 3.617.000 | 216.444 | 1.390.294 | -566.595 | -1.083.206 | — | -1.975.656 | 10.076.155 | 28.355.339 |
| Årets resultat | 3.488.000 | 194.640 | 1.227.074 | -430.985 | -1.083.206 | -593.036 | -1.973.648 | 7.849.583 | 27.335.352 |
| Personaleomkostninger | 3.868.000 | 4.585.533 | 4.603.528 | 4.244.584 | 4.529.420 | 4.251.904 | 4.147.483 | 5.549.665 | 6.394.405 |
| Af- og nedskrivninger | 1.070.000 | 1.215.804 | 1.819.911 | 2.130.165 | 2.176.470 | 1.443.301 | 1.984.884 | 2.036.566 | 1.980.596 |
| Andre nøgletal | |||||||||
| Ansatte | — | — | 11 | 11 | 11 | 11 | 10 | 10 | 11 |
| Udbytte | — | — | — | — | — | — | — | — | 20.000 |
En streg (—) betyder, at der ikke er indsendt årsrapport, eller at posten ikke fremgår af den; 0 er et nul angivet i årsrapporten.
Om virksomheden
Årsrapport 2025Fondens væsentligste aktiviteterFondens væsentligste aktivitet er udlejning af boliger til studerende.Fondens resultatopgørelse udviser et overskud på ca. mio. kr. 28,4 før skat og mio. kr. 27,4 efter skat, som overføres til egenkapitalen. De væsentligste årsager til overskuddet er kompensation på mio. 25 fra DIS Fonden i forbindelse med afståelsen af lejemålene på Sølvgade samt lavere huslejeudgifter til ejerne end forventet. Med årets overskud på mio. kr. 27,4, har fonden foresat styrkelsen af fonden egenkapital og dens god og sund økonomi. Fonden er således på alle parametre godt rustet til fremtiden.
Fondens resultatopgørelse for 2025 udviser et overskud på kr. 27.335.352, og fondens balance pr. 31. december 2025 udviser en egenkapital på kr. 47.823.176.Regnskabet for 2025 er som tidligere nævnt påvirket af fraflytningen af lejemålene på Sølvgade Kaserne samt tilgangen af nye lejemål på Umeus Amager, Umeus Frederiksberg, Umeus Valby og Kulbane Kollegiet. Det har betydet, at fonden i efteråret 2025 midlertidigt havde færre lejemål end i 2024. Der er planlagt yderligere tilgang af lejemål i løbet af 2026, hvor målet fortsat er. at antallet af lejemål når op på niveauet i 2021.Der er foretaget en lejeregulering pr. 1. februar 2025 på baggrund af pristalsreguleringen pr. september 2024. Det sker i henhold til beslutningen om, at overgår til huslejeregulering en gang årligt på baggrund af pristalsregulering for september måned.Driftsregnskab Huslejeindtægter De samlede huslejeindtægter er mindre end de budgetterede, hvilket skyldes blandt andet færre lejemål i løbet 2025 og afgangen af Sølvgade. Lejerne indgår pt. lejeaftaler for forårssemesteret 2026 og har gennemfører deres første betaling i december 2025. Det har medført, at der i december 2025 er kommet mio. kr. 2,9 mere ind i huslejeindtægt i forhold til december 2024.Driftsudgifter De samlede driftsudgifter udviser et mindre forbrug i forhold til det budgetterede på ca. mio. kr. 14,5. Mindre forbruget skyldes hovedsageligt færre lejemål i halvdelen af 2025, som der ikke var
Uddrag af ledelsesberetningen i den seneste årsrapport.