Ejendomsselskabet Hannemanns Allé 30 P/SAktiv
Økonomiske nøgletal
Nøgletal
2025Balancens sammensætning
Regnskabstal2017–2025
| 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Balance — aktiver | |||||||||
| Likvide beholdninger | 10.342.000 | 3.515.000 | 5.608.000 | 13.034.000 | 19.309.000 | 21.549.000 | 20.616.000 | 5.674.000 | 5.513.000 |
| Omsætningsaktiver i alt | 12.098.000 | 7.453.000 | 6.338.000 | 33.260.000 | 23.514.000 | 28.192.000 | 31.660.000 | 12.009.000 | 7.668.000 |
| Anlægsaktiver i alt | — | — | — | — | — | — | — | — | 1.439.609.000 |
| Aktiver i alt | 248.832.000 | 371.509.000 | 624.203.000 | 883.200.000 | 912.104.000 | 1.126.185.000 | 1.282.379.000 | 1.471.241.000 | 1.447.277.000 |
| Balance — passiver | |||||||||
| Kortfristede gældsforpligtelser | 588.000 | 6.888.000 | 740.000 | 10.165.000 | 9.297.000 | 18.754.000 | 37.643.000 | 7.123.000 | 23.557.000 |
| Langfristede gældsforpligtelser | 232.777.000 | 352.777.000 | 597.777.000 | 688.263.000 | 688.416.000 | 846.791.000 | 1.035.417.000 | 1.186.618.000 | 1.122.420.000 |
| Gældsforpligtelser i alt | 233.365.000 | 359.665.000 | 598.517.000 | 698.428.000 | 697.713.000 | 865.545.000 | 1.073.060.000 | 1.193.741.000 | 1.145.977.000 |
| Selskabskapital | 25.000.000 | 25.000.000 | 25.000.000 | 25.000.000 | 25.000.000 | 25.000.000 | 25.000.000 | 25.000.000 | 25.000.000 |
| Overført resultat | -9.533.000 | -13.156.000 | 686.000 | 159.772.000 | 189.391.000 | 235.640.000 | 184.319.000 | 252.500.000 | 276.301.000 |
| Årets resultat | 59.030.000 | -3.623.000 | 13.842.000 | 159.086.000 | 29.619.000 | 46.249.000 | -51.321.000 | 68.181.000 | 23.800.000 |
| Egenkapital i alt | 15.467.000 | 11.844.000 | 25.686.000 | 184.772.000 | 214.391.000 | 260.640.000 | 209.319.000 | 277.500.000 | 301.301.000 |
| Resultatopgørelse | |||||||||
| Omsætning | — | — | 3.975.000 | 12.420.000 | 31.827.000 | 38.485.000 | 42.780.000 | 44.572.000 | 66.336.000 |
| Resultat af primær drift | -71.320.000 | -3.209.000 | 14.378.000 | 160.553.000 | 30.766.000 | 52.710.000 | -11.607.000 | 110.655.000 | 55.187.000 |
| EBITDA | -4.893.000 | -3.209.000 | — | — | — | — | — | — | — |
| Resultat før skat | -77.980.000 | -3.623.000 | — | — | — | — | — | — | — |
| Årets resultat | 59.030.000 | -3.623.000 | 13.842.000 | 159.086.000 | 29.619.000 | 46.249.000 | -51.321.000 | 68.181.000 | 23.800.000 |
| Personaleomkostninger | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| Af- og nedskrivninger | 66.427.000 | 0 | — | — | — | — | — | — | — |
| Andre nøgletal | |||||||||
| Ansatte | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
En streg (—) betyder, at der ikke er indsendt årsrapport, eller at posten ikke fremgår af den; 0 er et nul angivet i årsrapporten.
Om virksomheden
Årsrapport 2025Selskabets formål er at udvikle, opføre og drive fast ejendom, samt administrere ejendomsinvesterin- ger efter samme regler som til enhver tid gælder for Arbejdsmarkedets Tillægspension.
Selskabets færdigopførte investeringsejendomme udgør et blandet byggeri bestående af en hotel- ejendom, en boligejendom med i alt 153 lejlighe- der, et parkeringshus med 307 parkeringspladser samt en restaurant. Selskabet har derudover fær- diggjort det blandede bolig- og erhvervsprojekt Ka- nalgaarden i foråret 2025, der består af 213 lejlig- heder og et mindre erhvervsareal til dagligvarefor- retning og café. Som led i færdiggørelsen af Kanal- gaarden har selskabet frasolgt 52 lejligheder til fsb for 52,9 mio. kr. I 2025 opnåede selskabet et positivt resultat på 23,8 mio. kr. mod et positivt resultat på 68,2 mio. kr. i 2024. Udviklingen skyldes primært færre posi- tive værdireguleringer af investeringsejendom- mene, som i 2025 udgør 16,2 mio. kr. mod positive værdireguleringer på 76,2 mio. kr. i 2024. De færre positive værdireguleringer i 2025 sam- menlignet med 2024 modsvares delvist af driften af den nyopførte ejendom Kanalgaarden. Resultat før værdiregulering og finansielle poster udgør i 2025 38,4 mio. kr., hvilket er 7-12 mio. kr. under forventningen for året som var på 45-50 mio. kr. Afvigelsen skyldes en stigning i administrations- og driftsomkostninger, bl.a. som følge af højere ejendomsskatter end forventet. De samlede aktiver udgør 1.447,3 mio. kr. pr. 31. december 2025 og egenkapitalen udgør 301,3 mio. kr. ATP Ejendomme A/S har afgivet et lånetilsagn på i alt 1.217,6 mio. kr. til finansiering af virksomhedens udvikl
Uddrag af ledelsesberetningen i den seneste årsrapport.