Kommanditaktieselskabet Frederikssund ShoppingcenterAktiv
Økonomiske nøgletal
Nøgletal
2025/26Balancens sammensætning
Regnskabstal2019–2026
| 2018/19 | 2019/20 | 2020/21 | 2021/22 | 2022/23 | 2023/24 | 2024/25 | 2025/26 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Balance — aktiver | ||||||||
| Likvide beholdninger | 1.393 | 1.393 | 2.850.449 | 2.371 | 372.463 | 840.623 | 3.202.335 | 461.294 |
| Omsætningsaktiver i alt | 25.545.608 | 27.113.233 | 29.720.758 | 20.410.454 | 19.819.250 | 18.276.569 | 23.251.754 | 13.816.375 |
| Anlægsaktiver i alt | 558.407.329 | 503.407.329 | 477.699.547 | 477.699.547 | 453.699.547 | 395.699.547 | 369.414.631 | 369.041.970 |
| Aktiver i alt | 583.952.937 | 530.520.562 | 507.420.305 | 498.110.001 | 473.518.797 | 413.976.116 | 392.666.385 | 382.858.345 |
| Balance — passiver | ||||||||
| Kortfristede gældsforpligtelser | 572.341.751 | 528.585.915 | 64.616.210 | 47.163.260 | 54.027.969 | 44.374.677 | 39.601.572 | 30.448.114 |
| Langfristede gældsforpligtelser | — | — | 452.331.000 | 425.420.398 | 414.000.000 | 394.000.000 | 383.000.000 | 373.000.000 |
| Gældsforpligtelser i alt | 572.341.751 | 528.585.915 | 516.947.210 | 472.583.658 | 468.027.969 | 438.374.677 | 422.601.572 | 403.448.114 |
| Selskabskapital | 40.000.000 | 40.010.000 | 40.010.000 | 40.110.000 | 40.110.000 | 40.120.000 | 40.130.000 | 40.140.000 |
| Overført resultat | -28.388.814 | -38.075.353 | -49.536.905 | -14.583.657 | -34.619.172 | -64.518.561 | -70.065.187 | -60.729.769 |
| Årets resultat | -41.376.967 | -59.676.539 | -11.461.552 | 10.053.248 | -20.035.515 | -45.889.389 | -13.036.625 | 4.345.418 |
| Egenkapital i alt | 11.611.186 | 1.934.647 | -9.526.905 | 25.526.343 | 5.490.828 | -24.398.561 | -29.935.187 | -20.589.769 |
| Resultatopgørelse | ||||||||
| Omsætning | 32.510.996 | 30.615.005 | 26.328.851 | 27.639.261 | 40.964.724 | 42.509.781 | 42.018.701 | 42.505.051 |
| Bruttofortjeneste | -12.956.885 | -31.001.598 | — | — | -4.483.794 | — | — | — |
| Resultat af primær drift | -13.630.441 | -31.685.234 | -7.741.406 | 19.551.950 | -4.861.240 | -36.555.385 | -4.372.139 | 13.123.844 |
| Resultat før skat | -41.376.967 | -59.676.539 | — | 10.053.248 | -20.035.515 | -45.889.389 | -13.036.625 | 4.345.418 |
| Årets resultat | -41.376.967 | -59.676.539 | -11.461.552 | 10.053.248 | -20.035.515 | -45.889.389 | -13.036.625 | 4.345.418 |
| Personaleomkostninger | — | — | — | — | 14.116 | 11.857 | 0 | 15.458 |
| Af- og nedskrivninger | — | — | — | — | — | — | — | — |
| Andre nøgletal | ||||||||
| Ansatte | — | — | — | — | 4 | 4 | 0 | 0 |
En streg (—) betyder, at der ikke er indsendt årsrapport, eller at posten ikke fremgår af den; 0 er et nul angivet i årsrapporten.
Om virksomheden
Årsrapport 2026Kommanditaktieselskabet Frederikssund Shoppingcenter aflægger hermed sin 19. årsrapport, omfattende perioden 1. februar 2025 til 31. januar 2026.Virksomhedens hovedaktivitetSelskabets aktivitet har i regnskabsåret 2025/26 bestået i drift og optimering af selskabets shoppingcenter, Sillbroen Shopping i Frederikssund. Årets resultatNettolejeindtægterne er i 2025/26 realiseret på niveau med året før og udgør DKK 22,3 mio. Der har i 2025 været lav investeringsaktivitet i markedet for ejendomsinvesteringer inden for retailsegmentet, og i særdeleshed i relation til shoppingcentre. I sådan et marked er det vanskeligere at fastsætte det skønnede afkastkrav på de enkelte ejendomme, og ledelsen har derfor i lighed med sidste år valgt at indhente en ekstern vurdering af selskabets shoppingcenter til underbygning af værdiansættelsen. Sillebroen Shopping er som sidste værdiansat ud fra et afkastkrav på 7,5 %. Der er således ikke ændret afkastkrav i perioden. Årets værdiregulering udgør DKK -7,9 mio., som er indregnet i årets resultat. Årets resultat udgør DKK 4,3 mio. mod DKK -13,0 mio. året før. I årets resultat indgår værdireguleringer af selskabets investeringsejendom med DKK -7,9 mio., jf. omtale ovenfor, mod DKK -26,3 mio. året før. Balancen udgør pr. 31. januar 2026 DKK 382,9 mio. Egenkapitalen udgør DKK -20,6 mio. mod DKK -29,9 mio. pr. 31. januar 2025. Der er i regnskabsåret 2025/26 gennemført en kapitalforhøjelse ved gældskonvertering på i alt DKK 5,0 mio.Ledelsen er opmærksom p
Uddrag af ledelsesberetningen i den seneste årsrapport.