Th. Falk-Rønne A/SAktiv
Økonomiske nøgletal
Nøgletal
2025Balancens sammensætning
Udbytte
foreslåetDer er ikke foreslået udbytte for regnskabsåret.
Foreslået udbytte for regnskabsåret fra årsrapportens resultatdisponering (udbetales normalt året efter generalforsamlingen).
Selskabsskat
Virksomheden er sambeskattet. Skatten opgøres samlet hos administrationsselskabet Th. Falk-Rønne Holding A/S.
Kilde: Skattestyrelsens offentlige skattelister for selskaber. Beregnet skat for indkomståret; kan være lavere end 22 % af indkomsten, fx ved skat betalt i udlandet. sktst.dk
Regnskabstal2017–2025
| 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Balance — aktiver | |||||||||
| Likvide beholdninger | 11.323.000 | 14.230.234 | 14.414.933 | 3.338.973 | 5.517.781 | 5.782.724 | 1.401.080 | 1.302.644 | 3.682.303 |
| Omsætningsaktiver i alt | 13.831.000 | 17.024.280 | 18.225.898 | 7.712.570 | 10.166.794 | 7.603.671 | 2.067.916 | 1.812.805 | 4.677.356 |
| Anlægsaktiver i alt | 69.189.000 | 75.413.543 | 62.209.904 | 66.800.098 | 70.420.917 | 73.363.802 | 68.108.458 | 62.396.573 | 60.393.468 |
| Aktiver i alt | 83.020.000 | 92.437.823 | 80.435.802 | 74.512.668 | 80.587.711 | 80.967.473 | 70.176.374 | 64.209.378 | 65.070.824 |
| Balance — passiver | |||||||||
| Kortfristede gældsforpligtelser | 280.000 | 62.096 | 99.528 | 213.056 | 60.963 | 25.000 | 25.000 | 173.577 | 1.059.594 |
| Langfristede gældsforpligtelser | 10.340.000 | 17.851.274 | 10.740.629 | 6.306.202 | 6.634.166 | 8.642.254 | 10.027.491 | 7.489.787 | 7.378.945 |
| Gældsforpligtelser i alt | 10.620.000 | 17.913.370 | 10.840.157 | 6.519.258 | 6.695.129 | 8.667.254 | 10.052.491 | 7.663.364 | 8.438.539 |
| Selskabskapital | 500.000 | 500.000 | 500.000 | 500.000 | 500.000 | 500.000 | 500.000 | 500.000 | 500.000 |
| Overført resultat | 18.748.000 | 22.578.956 | 27.894.869 | 22.939.530 | 21.134.674 | 21.020.114 | 20.600.597 | 22.785.009 | 21.832.581 |
| Årets resultat | 19.866.000 | 7.356.903 | 6.405.688 | 4.318.992 | 11.409.272 | 3.407.637 | -6.421.561 | -2.815.923 | 86.271 |
| Egenkapital i alt | 72.400.000 | 74.524.453 | 69.595.645 | 67.993.410 | 73.892.582 | 72.300.219 | 60.123.883 | 56.546.014 | 56.632.285 |
| Resultatopgørelse | |||||||||
| Bruttofortjeneste | -1.568.000 | -842.000 | -401.662 | -7.704 | -203.800 | -376.535 | -270.948 | -1.102.000 | -531.452 |
| Resultat af primær drift | -1.655.000 | -976.607 | -452.048 | -58.090 | -214.936 | -382.607 | -280.128 | -1.102.000 | -1.531.452 |
| EBITDA | -1.570.000 | -842.000 | -401.662 | -7.704 | -203.800 | -376.535 | -280.128 | -1.102.000 | — |
| Resultat før skat | 19.434.000 | 7.035.800 | 6.383.359 | 4.566.431 | 11.591.272 | 3.382.047 | -6.474.775 | -2.996.080 | -181.769 |
| Årets resultat | 19.866.000 | 7.356.903 | 6.405.688 | 4.318.992 | 11.409.272 | 3.407.637 | -6.421.561 | -2.815.923 | 86.271 |
| Personaleomkostninger | 2.000 | 0 | 0 | 0 | — | — | — | — | 1.000.000 |
| Af- og nedskrivninger | 85.000 | 134.607 | 50.386 | 50.386 | 11.136 | 6.072 | 0 | 0 | — |
| Andre nøgletal | |||||||||
| Ansatte | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 |
| Udbytte | 5.000.000 | 2.500.000 | 5.000.000 | 5.000.000 | 5.000.000 | 5.000.000 | 0 | — | — |
En streg (—) betyder, at der ikke er indsendt årsrapport, eller at posten ikke fremgår af den; 0 er et nul angivet i årsrapporten.
Om virksomheden
Årsrapport 2025Selskabets væsentligste aktiviteter er service- og konsulentvirksomhed vedrørende ejendomsudvikling, investering og salg af kapitalandele, udlån og hermed beslægtet virksomhed. Koncernen har to overordnede forretningsområder henholdsvis drift af en anlægsportefølje af investeringsejendomme samt projektudvikling af fast ejendom. Anlægsejendomme ejes typisk af koncernen som hovedaktionær, hvor udviklingsporteføljen typisk ejes i samarbejde med eksterne investorer og hvor koncernen modtager ejerandel, mod at være den drivende kraft. Koncernens finansieringsstrategi for investeringsporteføljen er en konservativ belåning af ejendommene med varigheder, der afspejler investeringshorisonten på den enkelte ejendom. Udviklingsejendomme er altid købt med aftale om finansiering af det fulde projekt til aflevering og med en indbetalt egenkapital der sikrer at projektet kan gennemføres.
Selskabets resultatopgørelse for 2025 udviser et overskud på kr. 86.271, og selskabets balance pr. 31. december 2025 udviser en egenkapital på kr. 56.632.285.Ledelsen finder årets resultat som forventet. Tilknyttede virksomheder og kapitalinteresser indregnet til indre værdi i følge seneste aflagte årsrapport. Tilknyttede virksomheder og kapitalinteressers årsrapporter indeholder kapitalandele, som ejer investeringsejendomme. Investeringsejendommene er optaget til forsigtig dagsværdi og værdireguleringen indregnes direkte i resultatopgørelsen. I den udstrækning markedsrenter ændre sig, en investors rentekrav ændres eller ejendommens forhold i øvrigt ændres, kan investeringsejendommenes værdi tilsvarende ændre sig.
Uddrag af ledelsesberetningen i den seneste årsrapport.