EJENDOMSSELSKABET VED AMAGERBANEN 31 ApSAktiv
Økonomiske nøgletal
Nøgletal
2020/21Balancens sammensætning
Udbytte
foreslåetForeslået udbytte for regnskabsåret 28.892.050 kr.
Foreslået udbytte for regnskabsåret fra årsrapportens resultatdisponering (udbetales normalt året efter generalforsamlingen).
Selskabsskat
Virksomheden er sambeskattet. Skatten opgøres samlet hos administrationsselskabet 2Rangstrup Holding ApS.
Kilde: Skattestyrelsens offentlige skattelister for selskaber. Beregnet skat for indkomståret; kan være lavere end 22 % af indkomsten, fx ved skat betalt i udlandet. sktst.dk
Regnskabstal2019–2021
| 2018/19 | 2019/20 | 2020/21 | |
|---|---|---|---|
| Balance — aktiver | |||
| Likvide beholdninger | 0 | — | 57.800 |
| Omsætningsaktiver i alt | — | — | — |
| Anlægsaktiver i alt | 36.400.000 | 0 | — |
| Aktiver i alt | 37.659.352 | 39.381.904 | 43.175.115 |
| Balance — passiver | |||
| Kortfristede gældsforpligtelser | 4.846.569 | 5.689.252 | 13.402.771 |
| Langfristede gældsforpligtelser | 0 | 7.239.352 | 730.294 |
| Gældsforpligtelser i alt | 4.846.569 | 12.928.604 | 14.133.065 |
| Selskabskapital | 125.000 | 125.000 | 125.000 |
| Overført resultat | 1.195.616 | 26.328.300 | 25.000 |
| Årets resultat | -136.666 | 712.430 | 2.588.750 |
| Egenkapital i alt | 25.740.870 | 26.453.300 | 29.042.050 |
| Resultatopgørelse | |||
| Bruttofortjeneste | 56.067 | -60.717 | -35.628 |
| Resultat af primær drift | -286.482 | -60.717 | -35.628 |
| EBITDA | -193.933 | -60.717 | — |
| Resultat før skat | -452.857 | 879.869 | 3.319.044 |
| Årets resultat | -136.666 | 712.430 | 2.588.750 |
| Personaleomkostninger | 250.000 | 0 | — |
| Af- og nedskrivninger | 92.549 | 0 | — |
| Andre nøgletal | |||
| Ansatte | 1 | 1 | 1 |
| Udbytte | — | — | 28.892.050 |
En streg (—) betyder, at der ikke er indsendt årsrapport, eller at posten ikke fremgår af den; 0 er et nul angivet i årsrapporten.
Om virksomheden
Årsrapport 2021Selskabets væsentligste aktiviteter er udlejning af fast ejendom.
Årets resultat anses for tilfredsstillende i forhold til ledelsens forventninger. Usikkerhed ved going concern Selskabet indgår i koncernen hvor 2Rangstrup Holding ApS er moderselskab. Koncernen har et større igangværende ejendomsprojekt bestående af 9.200 kvm. blandet byggeri med attraktiv beliggenhed på Amager i København. Ejendomsprojektet er igangsat ultimo regnskabsåret 2019/20. Projektet omfatter opførelse af 4 delprojekter: 75 lejeboliger, 20 almene boliger, 46 hotellejligheder og 15 penthouselejligheder. Ejendomsprojektet er koncernens eneste igangværende ejendomsprojekt. Det koncernforbundne selskab FactoryHouse Construction ApS varetager funktionen som totalentreprenør på projektet, og det koncernforbundne selskab FactoryHouse ApS er underleverandør af byggemoduler til ejendomsprojektet. Koncernen har indgået købsaftaler vedrørende de 75 lejeboliger, de 20 almene boliger og de 15 penthouselejligheder. Ledelsen er i dialog med en interesseret køber til de 46 hotellejligheder, og forventer at der i december 2021 bliver indgået en endelig købsaftale. Koncernen har i løbet af regnskabsåret 2020/21 konstateret en betydelig budgetafvigelse vedrørende ejendomsprojektet, grundet forsinkelser og prisstigninger på råvarer, som følge af Covid-19 pandemien. Koncernens långivere er fuldt informeret om disse forhold, herunder den konstaterede negative budgetafgivelse. Ejendomsprojektet er primært finansieret via en ekstern kapitalfo
Uddrag af ledelsesberetningen i den seneste årsrapport.