VPF A/SAktiv
Økonomiske nøgletal
Nøgletal
2025Balancens sammensætning
Selskabsskat
Virksomheden er sambeskattet. Skatten opgøres samlet hos administrationsselskabet VPF Holding I A/S.
Kilde: Skattestyrelsens offentlige skattelister for selskaber. Beregnet skat for indkomståret; kan være lavere end 22 % af indkomsten, fx ved skat betalt i udlandet. sktst.dk
Regnskabstal2017–2025
| 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Balance — aktiver | |||||||||
| Likvide beholdninger | 3.123 | 9.368 | 5.917 | 4.684 | 3.331 | 863 | 18.207 | 13.394 | 11.344 |
| Omsætningsaktiver i alt | 441.404 | 453.899 | 456.698 | 461.715 | 467.237 | 473.879 | 501.536 | 527.039 | 545.479 |
| Anlægsaktiver i alt | 9.463.132 | 9.527.682 | 9.594.129 | 9.632.576 | 9.690.979 | 9.750.660 | 9.856.111 | 9.964.724 | 10.076.597 |
| Aktiver i alt | 9.904.536 | 9.981.581 | 10.050.827 | 10.094.291 | 10.158.216 | 10.224.539 | 10.357.647 | 10.491.763 | 10.622.076 |
| Balance — passiver | |||||||||
| Kortfristede gældsforpligtelser | 188.004 | 270.313 | 346.084 | 423.508 | 519.300 | 553.673 | 661.233 | 758.079 | 849.425 |
| Langfristede gældsforpligtelser | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| Gældsforpligtelser i alt | 188.004 | 270.313 | 346.084 | 423.508 | 519.300 | 553.673 | 661.233 | 758.079 | 849.425 |
| Selskabskapital | 9.520.000 | 9.520.000 | 9.520.000 | 9.520.000 | 9.520.000 | 9.520.000 | 9.520.000 | 9.520.000 | 9.520.000 |
| Overført resultat | 196.532 | 191.268 | 184.743 | 150.783 | 118.916 | 150.866 | 176.414 | 213.684 | 252.651 |
| Årets resultat | 51.319 | -5.264 | -6.525 | -33.960 | -31.867 | 31.950 | 25.548 | 37.270 | 38.967 |
| Egenkapital i alt | 9.716.532 | 9.711.268 | 9.704.743 | 9.670.783 | 9.638.916 | 9.670.866 | 9.696.414 | 9.733.684 | 9.772.651 |
| Resultatopgørelse | |||||||||
| Bruttofortjeneste | -3.028 | -63.755 | -62.933 | -60.608 | -72.353 | -12.093 | -62.904 | -64.565 | -63.362 |
| Resultat af primær drift | -3.028 | -63.755 | -62.933 | -60.608 | -72.353 | -12.093 | -62.904 | -64.565 | -63.362 |
| Resultat før skat | 51.319 | -5.264 | -6.525 | -33.960 | -31.867 | 31.950 | 25.548 | 37.270 | 38.967 |
| Årets resultat | 51.319 | -5.264 | -6.525 | -33.960 | -31.867 | 31.950 | 25.548 | 37.270 | 38.967 |
| Personaleomkostninger | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| Af- og nedskrivninger | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| Andre nøgletal | |||||||||
| Ansatte | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
En streg (—) betyder, at der ikke er indsendt årsrapport, eller at posten ikke fremgår af den; 0 er et nul angivet i årsrapporten.
Om virksomheden
Årsrapport 2025Selskabets hovedaktivitet er investeringer i tyske udlejningsejendomme. Den overordnede strategi er at investere i og optimere ejendomsporteføljen, med henblik på at skabe en sund og solid drift, samt at realisere en fornuftig værdistigning på sigt. Det er fortsat målsætningen at udvikle og optimere porteføljen for at skabe yderligere værditilvækst til selskabets aktionærer. Selskabet ejer og driver en portefølje bestående af 2 ejendomme beliggende i Ruhr-områder i den folkerigeste tyske delstat Nordrhein-Westfalen. Selskabet ejer ejendommene Stegemannsweg 99, Gelsenkirchen og ejendommen Westicker Strasse 56-62, Kamen gennem selskabets 100 procent ejede datterselskab VPF Immobilien GmbH.
Der har ikke været væsentlige ændringer i aktiviteter og økonomiske forhold. Selskabets resultatopgørelse for 2025 viser et resultat på 38.967 kr., og selskabets balance pr. 31. december 2025 viser en egenkapital på 9.772.651 kr. Årets aktiviteterDen udarbejdede plan for 2025-2026 er blevet fuld nøje i året. Grundlaget for planen var primært at klargøre ejendommene/datterselskabet til salg. Hovedfokus Årets fokus har primært været baseret på klargøring af ejendommene til salg. Forventningerne for 2025 var et resultat på samme niveau som 2024. Resultatet for 2025 udviser et resultat på € 69.880, hvilket er en fald i forhold til forrige år på € 109.400. Dette skyldes dog primært et fald i værdien på igangværende arbejder på € 40.000, hvilket mere eller mindre modsvarer faldet i årets resultat. Lejeindtægter Driften i ejendommene er blevet forbedret løbende siden erhvervelsen. Der er løbende arbejdet hårdt på at mindske tomgangen. For regnskabsår 2025 har selskabet haft en lejeindtægt på € 325.000, hvilket er et fald på 5% og € 16.000 mindre end i forhold til 2024. Ejendomsudgifter Selskabet havde i 2025 et ejendomsrelateret omkostningsniveau på € 298.369, hvilket er et omkostningsniveauet der er € 20.954 højere end forrige år. Dette skyldes primært stigning i udgift til varme. Udgifterne til vand, varme og istandsættelse er steget med i alt € 62.000, hvorimod stort set alle andre udgifter er reduceret, hvilke
Uddrag af ledelsesberetningen i den seneste årsrapport.