Poulsen Projekt & Invest ApSAktiv

Selskabets aktiviteter består i erhvervelse af investeringsejendomme med henblik på løbende afkast og fortjeneste ved salg.

Resultatopgørelsen for tiden 01.07.24 - 30.06.25 udviser et resultat på DKK 17.912.325 mod DKK 21.735.660 for tiden 01.07.23 - 30.06.24. Balancen viser en egenkapital på DKK 210.688.863.Ledelsen finder årets resultat tilfredsstillende.Resultatet er påvirket af resultat af en positiv værdiregulering af investeringsejendomme på t. DKK. 387 efter skat.Med udgangspunkt i ledelsens kendskab til, at salg af Retail ejendomme til markedet med mange års uopsigelighed typisk foretages til et afkastkrav på mellem 5,5% og 6,50%, samt ledelsens overordnede vurdering af ejendommenes beliggenhed og den af lejeren tilbageværende uopsigelighed i de respektive lejekontrakter, er selskabets ejendomme værdiansat på baggrund af et afkastkrav på mellem 5,50% og 7,50%.Værdiansættelse af selskabets boligejendomme, der primært består af ejerlejligheder er foretaget med udgangspunkt i et afkastkrav på mellem 4,0% og 4,50% og ejendomme med øvrige erhvervslejemål er værdiansat med udgangspunkt i et afkastkrav på 5,5% - 7,5%. Selskabets nuværende og planlagte aktiviteter giver ikke anledning til særlige finansielle risici, og selskabets likviditetsberedskab anses sikret i tilstrækkeligt omfang.Selskabet forventer et positivt resultat før skat på ca. t.DKK 21.000 det kommende år.

Uddrag af ledelsesberetningen i den seneste årsrapport.