Newsec Property Asset Management Denmark A/SAktiv
Økonomiske nøgletal
Nøgletal
2025Balancens sammensætning
Selskabsskat
Virksomheden er sambeskattet. Skatten opgøres samlet hos administrationsselskabet Newsec Holding Denmark ApS.
Kilde: Skattestyrelsens offentlige skattelister for selskaber. Beregnet skat for indkomståret; kan være lavere end 22 % af indkomsten, fx ved skat betalt i udlandet. sktst.dk
Regnskabstal2017–2025
| 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Balance — aktiver | |||||||||
| Likvide beholdninger | 27.683.900 | 16.090.712 | 18.460.749 | 34.786.585 | 5.461.000 | 21.554.000 | 27.623.000 | 7.561.000 | 13.895.000 |
| Omsætningsaktiver i alt | 77.664.380 | 93.548.210 | 97.833.321 | 132.764.577 | 124.585.000 | 140.687.000 | 121.109.000 | 100.307.000 | 97.710.000 |
| Anlægsaktiver i alt | 194.000 | 3.597.000 | 46.451.352 | 35.906.652 | 28.532.000 | 26.727.000 | 20.136.000 | 19.560.000 | 20.651.000 |
| Aktiver i alt | 109.757.000 | 148.540.165 | 144.285.000 | 168.671.000 | 153.117.000 | 167.414.000 | 141.245.000 | 119.867.000 | 118.361.000 |
| Balance — passiver | |||||||||
| Kortfristede gældsforpligtelser | 59.205.480 | 111.040.240 | — | 68.041.512 | 107.613.000 | 136.686.000 | 116.033.000 | 94.156.000 | 81.985.000 |
| Langfristede gældsforpligtelser | 1.504.000 | 0 | 23.000.000 | 49.767.000 | 20.413.000 | 19.263.000 | 18.289.000 | 2.522.000 | 0 |
| Gældsforpligtelser i alt | 60.709.480 | 111.040.240 | 102.011.468 | 117.808.512 | 128.026.000 | 155.949.000 | 134.322.000 | 96.678.000 | 81.985.000 |
| Selskabskapital | 25.000.000 | 25.000.000 | 25.000.000 | 25.000.000 | 25.000.000 | 25.000.000 | 25.000.000 | 25.000.000 | 25.000.000 |
| Overført resultat | 422.955 | 8.481.658 | 13.351.940 | 1.835.087 | -2.637.000 | -22.396.000 | -31.158.000 | -14.053.000 | -2.744.000 |
| Årets resultat | 2.923.955 | -17.913.342 | 3.834.940 | 5.346.407 | -4.563.000 | -13.664.000 | -26.037.000 | 1.775.000 | 14.743.000 |
| Egenkapital i alt | 47.342.552 | 35.429.658 | 39.264.940 | 46.938.087 | 22.375.000 | 8.711.000 | 1.474.000 | 18.249.000 | 32.992.000 |
| Resultatopgørelse | |||||||||
| Omsætning | 169.629.469 | 347.433.606 | 376.579.336 | 411.705.265 | 439.537.000 | 448.126.000 | 422.848.000 | 407.953.000 | 409.030.000 |
| Resultat af primær drift | 3.918.040 | -22.852.158 | 5.144.632 | 7.953.307 | -7.353.000 | -16.181.000 | -32.594.000 | 2.955.000 | 18.862.000 |
| EBITDA | 8.280.212 | -12.329.706 | — | 19.957.215 | 4.060.000 | -4.794.000 | -22.283.000 | 12.693.000 | 26.745.000 |
| Resultat før skat | 3.761.389 | -22.952.963 | 4.921.652 | 7.228.174 | -7.747.000 | -16.774.000 | -33.378.000 | 2.054.000 | 19.063.000 |
| Årets resultat | 2.923.955 | -17.913.342 | 3.834.940 | 5.346.407 | -4.563.000 | -13.664.000 | -26.037.000 | 1.775.000 | 14.743.000 |
| Personaleomkostninger | 126.005.046 | 269.359.599 | 274.889.176 | 303.265.780 | 332.352.000 | 335.028.000 | 330.330.000 | 301.256.000 | 300.456.000 |
| Af- og nedskrivninger | 4.362.172 | 10.522.452 | — | 12.003.908 | 11.413.000 | 11.387.000 | 10.311.000 | 9.738.000 | 7.883.000 |
| Andre nøgletal | |||||||||
| Ansatte | — | — | — | — | 580 | 579 | 532 | 461 | 444 |
| Udbytte | — | — | — | — | 0 | — | — | — | — |
En streg (—) betyder, at der ikke er indsendt årsrapport, eller at posten ikke fremgår af den; 0 er et nul angivet i årsrapporten.
Om virksomheden
Årsrapport 2025Newsec Property Asset Management Denmark A/S (Newsec) har sin hovedaktivitet i Property og Asset Management, som primært er rettet mod segmenterne; investeringsejendomme samt andels- og ejerforeningsejendomme. Newsec er en del af Newsec Group, som desuden er repræsenteret i Sverige, Norge, Finland og Baltikum, hvilket gør os til det største selskab, der opererer på tværs af det skandinaviske marked. Med vores gennemgående fokus på altid at have 'kunden i centrum' er vi et fullservice house, som ud over Property Management og Asset Management også yder services indenfor projekt- og byggestyring, energi- og miljørådgivning, ESG-rådgivning og -projekter, boligudlejning, management af shopping centre, arkitektur- og designopgaver, brandsyn, ind- og fraflytning samt juridisk bistand m.m. Det er Newsec’s vision at være den foretrukne strategiske partner for vores kunder samt at blive den ledende aktør på det danske marked. Dette ønsker vi at opnå ved en markedstilgang, der har et konstant fokus på kvaliteti basisydelserne, en organisering der altid sætter kunder og slutbrugere i centrum og dermed bedst møder deres behov. Desuden har vi en ambition om at blive førende på digitale løsninger – både internt og eksternt, hvor vores kunder skal kunne modtage f.eks. rapportering i nøjagtigt det format, de ønsker og i realtid. Som en del af fundamentet for at levere dette, har Newsec en decentral struktur, hvor beslutningerne træffes tæt på kunde
Nettoomsætningen udgjorde 409 mio. kr., hvilket udgør en lille stigning i forhold til sidste år. Den omsætningsnedgang som Newsec har oplevet gennem de seneste år er stoppet og fokus er nu på at skabe vækst. Det gennemsnitlige antal medarbejdere udgjorde 444 mod 461 i 2024, og reduktionen skyldes bl.a. effektivisering som følge af øget digitalisering af interne processer. Ved årets udgang var antallet af medarbejdere øget til 501, hvilket bl.a. er et resultat af tilgangen af pensionsselskabet Velliv som kunde i 4. kvartal. Resultat før af- og nedskrivninger nåede 26,7 mio. kr., hvilket er mere end en fordobling i forhold til sidste år, hvor resultatet nåede 12,7 mio. kr. Denne væsentlige resultatforbedring er sikret dels ved at den restrukturering der blev gennemført i 2023 og 2024, nu har fået fuld effekt, og dels ved effektivisering som følge af øget digitalisering af interne processer, men også ved tilgang af nye kunder specielt imod årets slutning. Driftsresultatet nåede 18,9 mio. kr. imod 3,0 mio. kr. for 2024. Newsec’s resultat før skat udgjorde et overskud på 19,1 mio. kr., og periodens resultat udgjorde et overskud på 14,7 mio. kr.
Uddrag af ledelsesberetningen i den seneste årsrapport.