UNIONKUL UDVIKLINGSEJENDOMME A/SAktiv
Økonomiske nøgletal
Nøgletal
2024/25Balancens sammensætning
Udbytte
foreslåetForeslået udbytte for regnskabsåret 15.750.331 kr. (390% af årets resultat).
Foreslået udbytte for regnskabsåret fra årsrapportens resultatdisponering (udbetales normalt året efter generalforsamlingen).
Selskabsskat
Virksomheden er sambeskattet. Skatten opgøres samlet hos administrationsselskabet UNIONKUL HOLDING APS.
Kilde: Skattestyrelsens offentlige skattelister for selskaber. Beregnet skat for indkomståret; kan være lavere end 22 % af indkomsten, fx ved skat betalt i udlandet. sktst.dk
Regnskabstal2018–2025
| 2017/18 | 2018/19 | 2019/20 | 2020/21 | 2021/22 | 2022/23 | 2023/24 | 2024/25 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Balance — aktiver | ||||||||
| Likvide beholdninger | 16.000 | 4.354 | 1.954 | 1.370 | 58.832 | 3.813 | 940 | 3.806 |
| Omsætningsaktiver i alt | 891.000 | 11.355.582 | 626.779 | 11.471.163 | 21.341.262 | 16.224.108 | 200.940 | 15.754.137 |
| Anlægsaktiver i alt | 111.708.000 | 120.953.386 | 122.057.632 | 120.691.616 | 108.961.283 | 86.212.272 | 76.641.730 | 80.548.859 |
| Aktiver i alt | 112.599.000 | 132.308.968 | 122.684.411 | 132.162.779 | 130.302.545 | 102.436.380 | 76.842.670 | 96.302.996 |
| Balance — passiver | ||||||||
| Kortfristede gældsforpligtelser | 66.000 | 48.751 | 50.000 | 75.000 | 75.000 | 75.001 | 25.001 | 75.002 |
| Langfristede gældsforpligtelser | 1.430.000 | 6.586.667 | 6.941.905 | 7.216.070 | 7.413.431 | 7.709.968 | 8.019.214 | 23.905.789 |
| Gældsforpligtelser i alt | 1.496.000 | 6.635.418 | 6.991.905 | 7.291.070 | 7.488.431 | 7.784.969 | 8.044.215 | 23.980.791 |
| Selskabskapital | 525.000 | 525.000 | 525.000 | 525.000 | 525.000 | 525.000 | 525.000 | 525.000 |
| Overført resultat | 95.072.000 | 88.331.105 | 111.307.413 | 113.751.618 | 80.260.646 | 68.495.216 | 66.713.849 | 55.003.422 |
| Årets resultat | 21.476.000 | 14.571.099 | -1.897.839 | 9.576.854 | 8.410.497 | -5.038.823 | -2.616.402 | 4.039.904 |
| Egenkapital i alt | 111.103.000 | 125.673.550 | 115.692.506 | 124.871.709 | 122.814.114 | 92.649.928 | 67.238.849 | 71.278.753 |
| Resultatopgørelse | ||||||||
| Bruttofortjeneste | 8.455.000 | -3.576.352 | -2.181.047 | -2.850.999 | -2.851.001 | -2.824.172 | -2.851.251 | -2.851.250 |
| Resultat af primær drift | — | — | — | — | -2.851.001 | -2.824.172 | -2.851.251 | -2.851.250 |
| Resultat før skat | 22.099.000 | 14.118.521 | -2.396.550 | 9.007.963 | 8.012.687 | -5.411.631 | -3.058.279 | 3.352.259 |
| Årets resultat | 21.476.000 | 14.571.099 | -1.897.839 | 9.576.854 | 8.410.497 | -5.038.823 | -2.616.402 | 4.039.904 |
| Personaleomkostninger | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Af- og nedskrivninger | — | — | — | — | — | — | — | — |
| Andre nøgletal | ||||||||
| Ansatte | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 |
| Udbytte | 0 | 10.898.650 | 0 | 10.595.091 | 11.052.914 | 16.220.295 | 0 | 15.750.331 |
En streg (—) betyder, at der ikke er indsendt årsrapport, eller at posten ikke fremgår af den; 0 er et nul angivet i årsrapporten.
Om virksomheden
Årsrapport 2025Selskabets aktiviteter består i besiddelse af kapitalandele i udviklingsejendomsselskaber.
Selskabets resultatopgørelse for 2024/25 udviser et overskud på kr. 4.039.904, og selskabets balance pr. 30. juni 2025 udviser en egenkapital på kr. 71.278.753.Tilknyttede virksomheders årsrapporter indeholder investeringsejendomme som på balancedagen måles til forsigtig dagsværdi og værdireguleringen indregnes i resultatopgørelsen. Dagsværdien er pr. 30. juni 2025 beregnet ved brug af en afkastbaseret model af det fremtidige driftsafkast. Dagsværdien er baseret på ledelsens skøn under hensyntagen til beliggenhed, markedets afkastkrav, ejendommenes særlige beskaffenhed (bygninger på lejet grund), indgået lejekontrakter, områdets udviklingshorisont, og andre forhold. I den udstrækning markedsrenter ændrer sig, en investors rentekrav ændres eller ejendommenes forhold i øvrigt ændres, kan investeringsejendommenes værdi tilsvarende ændre sig. Vi henviser til noten "Kapitalandele i tilknyttede virksomheder”. Ledelsen finder årets resultat som forventet, da udviklingsindtjening kommer i efterfølgende år.
Uddrag af ledelsesberetningen i den seneste årsrapport.